Riva, rivningslov
Det krävs oftast rivningslov för att riva en byggnad om det har krävts bygglov för att bygga den.
Ny lagstiftning 1 december, 2025
Den nya plan- och bygglagen har delvis ändrat vad du behöver söka bygglov för och vad som är bygglovsfritt.
Vi utgår från den nya lagstiftningen i informationen här på webben men ber om tålamod om informationen inte är komplett ännu.
Ansökningar från och med den 1 december handläggs utifrån den nya lagstiftningen.
Rivningar som kräver bygglov
Inom detaljplanerat område
Se områden för detaljplan (karta)
- Alla byggnader och delar av byggnader som kräver bygglov, kräver även rivningslov för att riva. Undantaget är byggnader med tidsbegränsat bygglov, de får rivas utan rivningslov.
- Alla byggnader och anläggningar inom kulturmiljöområde med utökad lovplikt kräver rivningslov.
Mer om områden och byggnader med utökad lovplikt.
Utanför detaljplanerat område
- Alla byggnader och anläggningar inom kulturmiljöområde med utökad lovplikt kräver rivningslov.
Mer om områden och byggnader med utökad lovplikt.
Anmälan vid stora byggnader
När byggnaden eller byggnadsdelen som ska rivas är större än 50 m² behöver du göra en anmälan till samhällsbyggnadsförvaltningen, även om det inte krävs rivningslov.
Att tänka på
- Återanvänd gärna ditt byggmaterial.
- Vid rivning ska material sorteras redan på byggplatsen. Det gäller både privatpersoner och yrkesverksamma.
Naturvårdverkets vägledning om sortering av bygg- och rivningsavfall. - Även om det inte behövs rivningslov eller anmälan enligt plan- och bygglagen, kan det krävas en anmälan eller ett tillstånd enligt någon annan lagstiftning, exempelvis miljöbalken eller kulturmiljölagen.
Söka rivningslov
Vi tar ut en avgift när du söker rivningslov, den behöver du betala även om du inte får lovet.
Du behöver skicka in dessa handlingar:
Situationsplan i skala 1:400
Karta över fastigheten där du markerar byggnaden som ska rivas.
Foto
Foto på byggnad som ska rivas.
Alla handlingar ska vara fackmässigt gjorda. Fler handlingar kan krävas beroende på projekt.
Startbesked
Efter att du har fått rivningslov behöver du också få startbesked för att få lov att börja riva. Du kommer därför att få en uppmaning att skicka in exempelvis:
- Kontrollplan
Exempel på riskbedömning och kontrollplan - Rivningsplan
- Miljö- och materialinventering
- Kontrollansvarig – krävs vid rivning av större byggnader som en- och tvåbostadshus, och byggnader med flera våningar. Det krävs också för byggnader med miljöfarlig verksamhet.
Skicka in din ansökan
Du kan ansöka via vår e-tjänst med BankID och bifoga de handlingar du förberett.
Du kan också ansöka via blankett. Kontakta medborgarcenter så skickar de en blankett till dig. Skicka in blanketten tillsammans med bilagorna till samhallsbyggnad@lund.se
eller Samhällsbyggnadsförvaltningen, Box 41, 221 00 Lund.
Kontakta bygglovsenheten
Pågående ärende
Du når enklast din handläggare eller inspektör via mejl. Du hittar kontaktuppgifter i de dokument du fått rörande ditt ärende.
Allmänna byggfrågor
Vid allmänna frågor om bygglov är du välkommen att kontakta medborgarcenter. Vi hjälper dig så långt vi kan. Behöver du prata med en handläggare eller inspektör hjälper vi dig till att komma i kontakt med rätt person på bygglovsenheten.
- Bygglovshandläggare hanterar frågor om bygglov och fastighetsfrågor. De har telefontid måndagar och torsdagar klockan 9–11.30 och klockan 13–16.
- Byggnadsinspektörer har hand om anmälningsärende och byggtekniska frågor. De har telefontid måndagar och torsdagar klockan 13–16.
Besöksadress: Kristallen, Brotorget 1, Lund
Telefon till medborgarcenter: 046-359 50 00
E-post: samhallsbyggnad@lund.se
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?