Förhandsbeskedet är för dig som planerar bygga utanför detaljplanerat område. Det är ett sätt att tidigt få reda på om det du planerar att bygga överhuvudtaget är lämpligt på den plats du tänkt dig. Det kräver inte lika omfattande ansökningshandlingar som bygglov och rekommenderas när det är osäkert om bygglov kan beviljas.
Förhandsbesked kan sökas för alla lovpliktiga åtgärder utanför detaljplanerat område. Vanligast är ett nytt bostadshus på en obebyggd fastighet.
Se områden med detaljplan (karta)
Ett positivt förhandsbesked är bindande i två år. Det innebär att om du lämnar in ansökan om bygglov inom de två åren ska bygglov beviljas, förutsatt att de övriga kraven såsom utformning uppfylls. Om ansökan inte lämnas in inom två år gäller inte förhandsbeskedet längre.
Översiktsplanen är vägledande i bedömningen om det är lämpligt att bygga på en viss plats. I översiktsplanen framgår det hur kommunen vill att mark, vatten och bebyggelse ska användas, bevaras och utvecklas på längre sikt.
Vi tar ut en avgift när du söker förhandsbesked, den behöver du betala även om du inte får positivt besked. Avgiften är ungefär 37 000 kr (2026).
Mer om avgifter för förhandsbesked, bygglovsansökan med mera
Du behöver skicka in dessa handlingar:
Alla handlingar ska vara fackmässigt gjorda. Fler handlingar kan krävas.
Du kan ansöka via vår e-tjänst med BankID och bifoga de handlingar du förberett.
Du kan också ansöka via blankett. Kontakta medborgarcenter så skickar de en blankett till dig. Skicka in blanketten tillsammans med bilagorna till samhallsbyggnad@lund.se eller
Samhällsbyggnadsförvaltningen, Box 41, 221 00 Lund.
Du når din handläggare eller inspektör via mejl. Du hittar kontaktuppgifter i de dokument du fått rörande ditt ärende.
Vid allmänna frågor om bygglov är du välkommen att kontakta medborgarcenter. Vi hjälper dig så långt vi kan. Behöver du prata med en handläggare eller inspektör hjälper vi dig att komma i kontakt med rätt person på bygglovsenheten.
Besöksadress: Kristallen, Brotorget 1, Lund
Telefon till medborgarcenter: 046-359 50 00
E-post: samhallsbyggnad@lund.se
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?