Riskbedömning, kontrollplan och kontrollansvarig
Riskbedömningen och kontrollplanen hjälper dig identifiera risker och undvika fel under byggprojektet. En kontrollansvarig behövs i de flesta byggprojekt. Kontrollansvarig är en certifierad person som stöttar dig som byggherre så att byggprojektet uppfyller byggreglernas tekniska egenskapskrav.
Riskbedömning
Innan du tar fram förslag till kontrollplan behöver du göra en riskbedömning. De identifierade riskerna och riskåtgärderna i riskbedömningen noteras sedan som kontrollpunkter i kontrollplanen.
Planerar du enklare åtgärder som plank, eldstäder, uterum eller mur behöver du inte lämna in din riskbedömning.
Så gör du en riskbedömning
Det krävs att projektörer och entreprenörer är utsedda innan arbetet med en riskanalys kan påbörjas. Bäst är om samtliga parter som är involverade i ditt projekt hjälps åt att ta fram risker och riskåtgärder. Hur komplex din åtgärd är påverkar omfattningen av handlingarna.
Kom ihåg att lämna in en organisationslista med aktörer som varit involverade i riskbedömningen.
En riskbedömningen ska aldrig innehålla punkter om arbetsmiljö utan endast byggtekniska frågor.
Stegguide för hur du tar fram en riskbedömning och en kontrollplan (pdf). Pdf, 173 kB.
Mall för riskbedömning (Wordfil) Word, 194 kB.
Information om riskbedömning på Boverkets webbplats (boverket.se)
Kontrollplan
Våra exempelkontrollplaner refererar till de tidigare byggreglerna (BBR). Om du efter den 1 juli 2025 lämnar in en ansökan och väljer att följa de nya byggreglerna, behöver kontrollplanerna anpassas så att hänvisningen sker till den relevanta föreskriften för respektive kontrollpunkt.
Kontrollplanen säkerställer att byggprojektet undviker identifierade risker och uppfyller nödvändiga lagkrav. Kontrollplanen ska vara anpassad till omständigheterna i det enskilda byggprojektet. Det innebär att den ska var objektspecifik och ha den detaljeringsgrad som behövs för att säkerställa att tekniska krav uppfylls. Den ska också säkerställa att både förbudet mot förvanskning och att kraven på varsamhet följs.
Det är du som byggherre/sökande som är ansvarig för att det finns en kontrollplan. I de fall det krävs en kontrollansvarig ska den personen hjälpa dig att ta fram ett förslag till kontrollplan.
Så gör du en kontrollplan
Utöver byggherre, fastighetsbeteckning, organisationslista och åtgärd ska kontrollplanen innehålla kontrollpunkter för kritiska moment i byggprojektet. Utgå från din riskbedömning.
I kontrollplanen ska du svara på frågorna:
- Vilket kritiskt moment ska kontrolleras?
- Hur kommer kontrollen att utföras?
- Vilket dokument kommer kontrollen jämföras mot?
- På vilket sätt redovisas resultatet?
Kommunens stegguide för hur du tar fram en riskbedömning och en kontrollplan (pdf). Pdf, 173 kB.
Lämna in signerad kontrollplan när du byggt klart
Efter att projektet är färdigt lämnar du som sökande den ifyllda kontrollplanen tillsammans med eventuell dokumentation och intyg till samhällsbyggnadsförvaltningen. Därefter kan du få ett slutbesked.
Boverkets video och tips om riskbedömning och kontrollplan (boverket.se).
Kontrollansvarig
Kontrollansvarig stöttar dig som byggherre så att byggprojektet uppfyller byggreglernas tekniska krav. Du bestämmer vem som är kontrollansvarig i ditt projekt. Personen ska vara certifierad och ha en självständig ställning. Alla certifierade kontrollansvariga är registrerade på Kiwa eller Rise.
Boverkets information om kontrollansvariga (boverket.se)
En kontrollansvarig ska bland annat:
- Hjälpa byggherren att göra en riskbedömning.
- Hjälpa byggherren att göra en kontrollplan.
- Hjälpa till vid inventering av rivningsavfall.
- Se till att bestämmelser och villkor följs och att nödvändiga kontroller utförs.
- Vara med vid tekniskt samråd, kontroller och vid byggnadsinspektörens arbetsplatsbesök.
- Informera om det sker avvikelser från villkor och föreskrifter, dokumentera byggplatsbesök och skriva ett utlåtande inför slutbeskedet.
När krävs kontrollansvarig?
Om det inte krävs lov eller anmälan krävs heller ingen kontrollansvarig. En kontrollansvarig krävs inte heller vid mindre åtgärder, som till exempel när du ska bygga en mur eller enklare carport.
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?