Inglasad balkong
Vill du glasa in din balkong? Då kan du behöva söka bygglov eller göra en anmälan. Här kan du se vad som gäller och vilka handlingar du behöver skicka in.
Bygglov och anmälan har olika förutsättningar.
- Behovet av bygglov beror bland annat på var byggnaden ligger och vilken fasad som berörs.
- En anmälan kan behövas om inglasningen påverkar brandskyddet eller möjligheten att utrymma byggnaden.
Därför behöver du kontrollera båda delarna innan du börjar bygga.
Behöver du bygglov?
Om du behöver bygglov beror bland annat på om fastigheten ligger inom eller utanför ett detaljplanerat område.
Karta: Se om din fastighet ligger inom detaljplanerat område
Inom detaljplanerat område
Du behöver bygglov om något av detta gäller:
- Huset ligger inom ett kulturmiljöområde med utökad lovplikt.
- Inglasningen görs på en fasad som vetter mot allmän plats och byggnaden inte är ett en- eller tvåbostadshus eller en tillhörande komplementbyggnad.
Läs mer om områden och byggnader med utökad lovplikt
Utanför detaljplanerat område
Du behöver bygglov om huset ligger inom ett kulturmiljöområde med utökad lovplikt.
Om inglasningen kräver bygglov ska du skicka in:
- Situationsplan.
- Fasadritning som visar avstånd till andra balkonger
Alla handlingar ska vara fackmässigt gjorda. Fler handlingar kan krävas beroende på projekt.
Om du vill ha startbesked i samma beslut behöver du även skicka in:
- Kontrollplan
- Brand-PM med redovisning av utrymningsstrategi och brandcellsgränser
Längre ned på sidan finns information om hur du ska bygga för att minska risken för brandspridning
Ansök om bygglov
Vi tar ut en avgift när du söker bygglov, den behöver du betala även om du inte får lovet.
Avgifter för bygglovsansökan med mera
Du kan ansöka via vår e-tjänst med BankID och bifoga de handlingar du förberett.
Du kan också ansöka via blankett. Kontakta medborgarcenter så skickar de en blankett till dig. Skicka in blanketten tillsammans med bilagorna till samhallsbyggnad@lund.se
eller Samhällsbyggnadsförvaltningen, Box 41, 221 00 Lund.
Behöver du göra en anmälan?
Även om du inte behöver bygglov kan du behöva göra en anmälan. Det gäller om balkonginglasningen påverkar brandskyddet.
Kontrollera följande:
Ligger balkongen nära en annan balkong?
Du behöver redovisa avståndet mellan balkongen och andra balkonger.
Längre ned på sidan finns information om hur du ska bygga för att minska risken för brandspridning
Påverkas möjligheten att utrymma byggnaden?
Du behöver redovisa om balkongen ska användas som utrymningsväg. Om det gäller en bostadsrättsföreningens kan det finnas information om detta i brandskyddsdokumentation.
I din anmälan behöver du bifoga:
- Kontrollplan
- Brand-PM med redovisning av utrymningsstrategi och brandcellsgränser
- Fasadritning som visar avstånd till andra balkonger
Längre ned på sidan finns information om hur du ska bygga för att minska risken för brandspridning
Gör anmälan
Vi tar ut en avgift för din anmälan.
Avgifter för bygglovsansökan med mera
Du kan göra anmälan via vår e-tjänst med BankID och bifoga de handlingar du förberett.
Du kan också göra anmälan via blankett. Kontakta medborgarcenter så skickar de en blankett till dig. Skicka in blanketten tillsammans med bilagorna till samhallsbyggnad@lund.se
eller Samhällsbyggnadsförvaltningen, Box 41, 221 00 Lund.
Brandavskiljning
När de inglasade balkongerna är nära varandra ställs krav att de ska ha brandavskiljande förmåga.
Avstånd
Om balkonger inte är brandavskiljda behöver det vara ett större avstånd mellan dem för att minska risken för att en brand sprids.
Bilder med inspiration från Boverket och AI-stöd.
Kontakta bygglovsenheten
Pågående ärende
Du når din handläggare eller inspektör via mejl. Du hittar kontaktuppgifter i de dokument du fått rörande ditt ärende.
Allmänna byggfrågor
Vid allmänna frågor om bygglov är du välkommen att kontakta medborgarcenter. Vi hjälper dig så långt vi kan. Behöver du prata med en handläggare eller inspektör hjälper vi dig att komma i kontakt med rätt person på bygglovsenheten.
Telefontider
- Bygglovshandläggare hanterar frågor om bygglov och fastighetsfrågor. De har telefontid måndagar och torsdagar klockan 9–11.30 och klockan 13–16.
OBS! Måndagen den 16 november är telefontiden inställd på grund av verksamhetsplanering. - Byggnadsinspektörer har hand om anmälningsärende och byggtekniska frågor. De har telefontid måndagar och torsdagar klockan 13–16.
OBS! Måndagen den 16 november är telefontiden inställd på grund av verksamhetsplanering.
Medborgarcenters besöksadress: Kristallen, Brotorget 1, Lund
Telefon till medborgarcenter: 046-359 50 00
E-post: lunds.kommun@lund.se
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?