Altan
Det behövs oftast inget bygglov för en altan vid en villa eller radhus.
Inom detaljplan och områdesbestämmelser
Ta reda på om din fastighet ligger inom detaljplan eller områdesbestämmer.
Läs om hur du förstår din detaljplan.
Inom detaljplanerat område är en altan oftast fri från lovplikt. Det är bara om altanen räknas som en egen byggnad eller en tillbyggnad, alternativt att förändringen av husets utseende bedöms vara stor som det krävs bygglov. Exempel på det är om altangolvet är högre än 1,6 meter över marken eller när altanen ska byggas på sluttande mark och ett utrymme skapas under altanen.
Om din altan kräver bygglov finns några undantag
Stämmer alla punkter nedan får du bygga din altan utan bygglov, även om den strider mot gällande detaljplan eller områdesbestämmelser.
- Altanen kommer att vara lägre än 1,8 meter mätt från markens lägsta punkt. Tänk på att om du bygger ett plank på altanen behöver det vara lägre än 1,8 meter räknat från marken.
- Altanen placeras i direkt anslutning till en villa eller radhus (en- och tvåbostadshus) eller i direkt anslutning till ett komplementsbostadshus, så länge det finns ett befintligt en- eller tvåbostadshus på tomten.
- Altanen kommer som längst sträcka sig 3,6 meter från huset.
- Altanen placeras 4,5 meter eller längre ifrån tomtgränsen om grannar inte medger närmare placering.
- Området är inte utpekat som särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt i bevaringsprogram eller detaljplan.
Mer information om kulturhistoriska byggnader och miljöer
Om inte alla punkter stämmer behöver du kontakta bygglovsavdelningen för en bedömning om din planerade altan är bygglovspliktig.
Boverkets webbplats med information om altaner, uteplatser och uterum
Utanför detaljplan eller områdesbestämmelser
Ta reda på om din fastighet ligger inom detaljplan eller områdesbestämmer.
Här är en altan oftast utan bygglovsplikt. Kontakta bygglovsavdelningen för att få en bedömning om din planerade altan är bygglovspliktig.
Bygglovsguide för att bygga altan
Kontrollera så att gällande detaljplan eller områdesbestämmelser tillåter den åtgärd du planerar göra. Detaljplaner och områdesbestämmelser kan innehålla så kallade varsamhetsbestämmelser, främst inom kulturhistoriskt värdefulla miljöer.
Karta som visar vad som gäller för din fastighet.
Strandskyddsdispens
För att bygga, gräva, anlägga eller på andra sätt påverka strandskyddsområdet, krävs dispens. Skyddszonen omfattar både land och vatten och sträcker sig 100 meter i båda riktningarna från strandkanten.
Ritningar till ansökan
Innan du kan skicka in din ansökan om bygglov måste du ta fram ritningar som ska skickas in tillsammans med ansökan. Ritningarna måste vara fackmässigt utförda för att vi ska kunna godkänna dem. Har du inte kunskap själv att utforma ritningarna behöver du anlita en fackman som kan hjälpa dig. Du bör därför i god tid, innan du ska skicka in din ansökan, kontakta en kunnig person som kan hjälpa dig att ta fram ritningar.
Ritningar och handlingar till bygglov
Behöver du en kontrollansvarig?
En kontrollansvarig hjälper till att se till att ditt projekt uppfyller kraven i bygglagstiftningen. Du behöver oftast inte en kontrollansvarig om du bara ska göra små ändringar av till exempel ett en- och tvåbostadshus. Vid större ändringar, eller om ändringarna gäller flerbostadshus, kan du behöva en kontrollansvarig.
För att vi ska kunna handlägga din ansökan behöver du skicka in flera bilagor. Om din ansökan inte är komplett ifylld eller om dina ritningar inte är fackmässigt utförda kommer vi be dig komplettera din ansökan. För att dina ritningar ska anses vara fackmannamässiga ska de vara utförda enligt våra exempelritningar. I exempelritningarna kan du också se vad de olika ritningarna ska innehålla.
När du vill ha bygglov för att bygga en altan behöver du skicka in dessa handlingar:
- fasadritning
- planritning
- sektionsritning
- situationsplan
Inför beslut om startbesked behöver du även lämna in:
- Kontrollplan
Lämnar du in dessa tillsammans med din ansökan kan vi ibland fatta ett kombinerat beslut om lov och startbesked.
Beskrivningar av vanliga handlingar och ritningar
Här hittar du exempelritningar
Om det krävs fler handlingar för ditt ärende hör vi av oss.
Din ansökan eller anmälan
När du har förberett dina handlingar som ska bifogas kan du göra din ansökan/anmälan.
Du loggar in med ditt bank-id och kan därefter ansöka och bifoga nödvändiga handlingar.
Ansök om lov eller gör anmälan via e-tjänst
Du kan också ansöka via blankett. Kontakta medborgarcenter så skickar de en blankett till dig. Skicka in blanketten tillsammans med bilagorna till stadsbyggnadskontoret@lund.se eller Stadsbyggnadskontoret, Box 41, 221 00 Lund.
Avgifter
När du ansöker om lov eller gör en anmälan får du betala en avgift. Storleken på avgiften beror främst på vad du planerar att göra.
Vår handläggning
När din ansökan/anmälan kommer in registreras den och får ett diarienummer. Vi går igenom din ansökan för att se om den är komplett. Om din ansökan/anmälan behöver kompletteras med uppgifter eller ritningar skickar vi ett meddelande till dig där du uppmanas att lämna in de uppgifter/handlingar som saknas.
Du behöver startbesked för att påbörja arbetet
Du behöver alltid ett startbesked, oavsett om du sökt lov eller gjort en anmälan. Du får börja bygga efter att du har fått ett startbesked från stadsbyggnadskontoret.
Du behöver slutbesked för att få börja använda din åtgärd
Du får inte börja använda din byggnad eller åtgärd förrän du har fått ett slutbesked. Slutbesked får du när du har skickat in handlingar som visar att du har uppfyllt alla de krav som gällde i ditt ärende.
Skicka in dina handlingar inför slutbesked via e-tjänsten: Se och komplettera mitt byggärende
Olovligt byggande
Om du påbörjar byggnationen utan startbesked eller börjar använda byggnaden utan slutbesked bryter du mot plan- och bygglagen. Det kan bland annat innebära att du måste betala en byggsanktionsavgift.
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?