Bygga på din kolonilott
Du behöver uppfylla alla tre delar. Kontrollera punkterna i rätt ordning. Även om du får bygglov, får du inte bygga om det bryter mot bygg- eller ordningsregler på ditt område.
Steg 1: Bygg så att det passar in
Det du vill bygga eller ändra behöva passa i en koloniträdgård. Exempel på passande byggnader är kolonistuga, växthus eller skärmtak. Pool är inte tillåtet på en kolonilott.
Steg 2: Koloniområdets ordning- och byggregler
I ditt arrendeavtal hänvisas till ordnings- och byggregler.
Ordningsregler
Här finns exempelvis regler kring material, höjd på staket och hur stor yta av din kolonilott som måste vara gräs och rabatt. Kontakta samhällsbyggnadsförvaltningen om du är osäker.
Mejl: samhallsbyggnad@lund.se.
Telefon: 046-359 50 00.
Byggregler
Byggreglerna styr hur stort och på vilket sätt du får bygga. De flesta koloniområden har liknande byggregler men det finns undantag. Tryck på plusset och läs om vad som gäller på ditt område.
Här hittar du vilka byggregler som gäller för just ditt område.
Regler för bebyggelse – bilaga A
I de flesta avtal hänvisas det till dokumentet "Regler bebyggelse på koloniområden i Lunds kommun (bilaga A)", vilket är en sammanställning av de uppdelade byggreglerna ovan.
Regler bebyggelse på koloniområden i Lunds kommun (bilaga A). Pdf, 209 kB.
Kontakta samhällsbyggnadsförvaltningen om du är osäker.
Mejl: samhallsbyggnad@lund.se.
Telefon: 046-359 50 00.
Steg 3: Bygglov eller anmälan
När du vet att det du planerar göra är godkänt enligt ordnings- och byggregler är det dags att söka bygglov. Alla byggnader oavsett storlek, inklusive skärmtak, kräver bygglov. Några koloniområden har undantag från bygglovsplikt, men där krävs istället alltid en anmälan och startbesked innan du får påbörja ditt projekt.
Tänk på att din kolonistuga inte räknas som ett en- eller två bostadshus. Det betyder till exempel att friggebodar inte är bygglovsbefriade och att reglerna för attefallsbyggnader inte gäller här.
Oavsett om det du planerar att göra kräver bygglov eller anmälan behöver du först få ett startbesked innan du påbörjar ditt projekt.
För att få veta vad som gäller i just ditt ärende är du välkommen att kontakta samhällsbyggnadsförvaltningen.
E-post: samhallsbyggnad@lund.se
Guide för lovansökan eller anmälan för projekt på koloni
Innan du ansöker behöver du ha koll på vad som är tillåtet enligt områdets ordningsregler och områdets byggregler. Bryter ditt planerade byggprojekt mot dessa regler kommer du inte få bygga även om det är tillåtet enligt plan- och bygglagen.
Tillsammans med din ansökan eller anmälan behöver du skicka in handlingar som visar ditt planerade projekt.
- Fasadritningar – skala 1:100. På fasadritningen ska du visa hur byggnaden ser ut utifrån. Du ska redovisa alla fasader med marknivå.
- Planritning – skala 1:100. På planritningen ska du visa rumsfunktioner, fönster- och dörröppningar samt väggtjocklekar.
- Sektionsritning – skala 1:100 som visar en genomskärning av byggnaden från sidan.
- Situationsplan – Redovisa byggnaden och ange yttermått, placering på lotten genom mått till lottgränser. Skala 1:400.
- Riskbedömning
- Kontrollplan
Beskrivningar av handlingar du behöver bifoga din ansökan och exempelritningar.
Om det krävs fler handlingar för ditt ärende hör vi av oss.
Din ansökan eller anmälan
När du har förberett dina handlingar som ska bifogas kan du göra din ansökan/anmälan.
Du loggar in med ditt bank-id och kan därefter ansöka och bifoga nödvändiga handlingar.
Ansök om lov eller gör anmälan via e-tjänst
Du kan också ansöka via blankett. Kontakta medborgarcenter så skickar de en blankett till dig. Skicka in blanketten tillsammans med bilagorna till samhallsbyggnad@lund.se eller Samhällsbyggnadsförvaltningen, Box 41, 221 00 Lund.
Avgifter
När du ansöker om lov eller gör en anmälan får du betala en avgift. Storleken på avgiften beror främst på vad du planerar att göra.
Vår handläggning
När din ansökan/anmälan kommer in registreras den och får ett diarienummer. Vi går igenom din ansökan för att se om den är komplett. Om din ansökan/anmälan behöver kompletteras med uppgifter eller ritningar skickar vi ett meddelande till dig där du uppmanas att lämna in de uppgifter/handlingar som saknas.
Du behöver startbesked för att påbörja arbetet
Du behöver alltid ett startbesked, oavsett om du sökt lov eller gjort en anmälan. Du får börja bygga efter att du har fått ett startbesked från samhällsbyggnadsförvaltningen.
Du behöver slutbesked för att få börja använda din åtgärd
Du får inte börja använda din byggnad eller åtgärd förrän du har fått ett slutbesked. Slutbesked får du när du har skickat in handlingar som visar att du har uppfyllt alla de krav som gällde i ditt ärende.
Skicka in dina handlingar inför slutbesked via e-tjänsten: Se och komplettera mitt byggärende
Olovligt byggande
Om du påbörjar byggnationen utan startbesked eller börjar använda byggnaden utan slutbesked bryter du mot plan- och bygglagen. Det kan bland annat innebära att du måste betala en byggsanktionsavgift.
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?