Vad är en översiktsplan?

Hur vill vi leva, verka och bo i framtiden? I en översiktsplan berättar kommunen hur man vill att mark, vatten och den existerande stadsmiljön ska användas, bevaras och utvecklas på längre sikt. Det är ett av kommunens viktigaste planeringsverktyg.

Översiktsplanen ska också ge en god överblick av hur man planerar att förändra övergripande strukturer och göra tydligt hur man ser på den framtida utvecklingen.

Den långsiktiga inriktningen innebär att delar av det som redovisas i Lunds översiktsplan kan komma att realiseras relativt långt in i framtiden.

Översiktsplanen är ett av kommunens allra viktigaste strategiska dokument. Översiktsplanering är också ett verktyg för att titta på den fysiska miljön i ett större perspektiv. Blir det en bra helhet? Blir det bra också på lång sikt?

Översiktsplanen är inte juridiskt bindande men den är vägledande och spelar en viktig roll i kommunens fortsatta utveckling. Till exempel får kommunen och andra aktörer lättare att investera i infrastruktur, nya bostäder och lokaler när man har en tydlig bild av hur kommunen ska utvecklas. Enligt plan- och bygglagen (PBL) ska varje kommun ha en aktuell översiktsplan som omfattar hela kommunen.

Hur tar man fram en ny översiktsplan?

Arbetet med en översiktsplan har tre formella skeden:

• Samråd − när kommunen samråder med invånare, företagare, föreningar, myndigheter med flera för att få synpunkter.
• Granskning − när nya synpunkter samlas in på det justerade förslaget.
• Antagande − då kommunfullmäktige beslutar om översiktsplanen.

I Lunds kommun är det kommunfullmäktige som ger byggnadsnämnden i uppdrag att ta fram ett förslag. Det är kommunstyrelsen som beslutar att förslaget ska skickas på samråd och granskning.

Eftersom planen både ska vara strategisk och vägledande för beslut i plan- och lovärenden samt andra ärende är det viktigt att översiktsplanen hålls aktuell. En del i den kontinuerliga översiktsplaneringen är att kommunen varje mandatperiod ska anta en planeringsstrategi där kommunens fortsatta arbete står i centrum.

Mer om översiktsplanering hos Boverket

Vad händer sedan med en översiktsplan?

Arbetet med att genomföra översiktsplanens intentioner går vidare genom så kallade fördjupningar av översiktsplanen, i detaljplanering, i trafikplanering, grönplanering med mera. Översiktsplanen är vägledande för efterföljande beslut.