Ny översiktsplan
Nu har det varit granskning för det omarbetade förslaget på översiktsplan. Sista dag att lämna synpunkter var den 31 mars.
Totalt innebär förslaget att kommunen kan växa med totalt 30 000 nya bostäder fram till 2050. En ännu starkare inriktning på förtätning innebär att mindre jordbruksmark tas i anspråk än i den gällande översiktsplanen från 2018. Hellre än att skapa nya områden ska de som redan finns utvecklas, på så sätt kan Lund spara resurser och dra bättre nytta av till exempel skolor, parker, vägar och annan teknisk infrastruktur.
Av de nya bostäderna planeras två tredjedelar i Lunds stad och resten i de övriga tätorterna och på landsbygden.
Större förändringar efter samrådet
Tydligare avvägningar
Avvägningen mellan olika intressen har blivit tydligare för de olika delområdena. För varje tätort eller landsbygdsområde beskriver översiktsplanen till exempel vilka avvägningar som har gjorts för att säkerställa ett visst riksintresse eller vad som motiverar att jordbruksmark tas i anspråk just här.
Utredningsområden för idrott och bebyggd miljö har tagits bort
I samrådsförslaget fanns det utredningsområden för idrott varav flera visade på alternativa lokaliseringar för Smörlyckans ersättning. Ersättningsytorna för Smörlyckan är nu beslutade och bekräftas i granskningsförslaget. I samrådsförslaget fanns även utredningsområde i bebyggd miljö utpekat i Källbyområdet samt på Smörlyckan. I granskningsförslaget har båda ytor en markanvändning.
Nya utbyggnadsområden
Nya utbyggnadsområden har tillkommit i Dalby samt Södra Sandby. I Dalby pekas mark ut för sammanhållen bostadsbebyggelse söder om Påskagänget och öster om Genarpsvägen. Denna mark låg i samrådsförslaget som möjlig utbyggnad efter 2050. I Södra Sandby har utbyggnaden vid Hällestadsvägen justerats för att åstadkomma en mer samlad tätortsutveckling.
Utvecklade områdesriktlinjer
Kommunen är indelad i områden som har riktlinjer knutna till sig. Riktlinjerna vägleder utvecklingen och den kommande planeringen inom delområdet. Efter samrådet har riktlinjerna utvecklats. För landsbygden fanns inga områdesriktlinjer i samrådshandlingen men dessa har nu tillkommit.
Granskningsförslaget i sin helhet
Här hittar du förslaget i sin helhet, som en egen webbplats. Vi rekommenderar att använder en dator när du tar del av innehållet, det kan vara svårt att läsa på en mindre skärm.
Du får bäst upplevelse av översiktsplanförslaget på den egna webbsidan, till exempel innehåller den interaktiva kartor. Men här finns också PDF:er för dig som föredrar det.
- Inledning Pdf, 4 MB.
- Planens huvuddrag Pdf, 3 MB.
- Geografiska inriktningar Pdf, 18 MB.
- Tematiska inriktningar Pdf, 9 MB.
- Riksintressen och lagskydd Pdf, 4 MB.
- Konsekvenser Pdf, 4 MB.
- Mark- och vattenanvändningskarta Pdf, 1 MB.
- Bilaga 1, Miljökonsekvensbeskrivning Pdf, 1 MB.
- Bilaga 2, Samrådsredogörelse Pdf, 785 kB.
Samrådsförslaget som egen webbsida
Du får bäst upplevelse av översiktsplanförslaget på den egna webbsidan, till exempel innehåller den interaktiva kartor. Men här finns PDF:er för dig som föredrar det.
Sammanfattning av granskningsförslaget
Hela Lunds kommun växer och utvecklas. Som en regional tillväxtmotor, med flera livskraftiga tätorter och fantastiska natur- och landsbygdsmiljöer erbjuder Lund en stor variation och många möjligheter för boende, besökare, företag, utbildning och forskning.
Lunds nya översiktsplan ger möjlighet att utveckla 30 000 nya bostäder fram till 2050. Två tredjedelar av dessa planeras i Lunds tätort och resten i tätorterna och i byar på landsbygden.
Att hela kommunen ska leva och utvecklas är en av de prioriterade inriktningarna för förslaget till Lunds nya översiktsplan. Förslaget innebär ett större fokus på kommunens tätorter och landsbygd. Dalby, Södra Sandby, Veberöd, Genarp, Stångby, Revinge, Torna Hällestad och Vallkärra ska alla utvecklas som livskraftiga tätorter. Service, mötesplatser och kollektivtrafik ska stärkas utifrån orternas förutsättningar och utvecklingen ska ske i samspel med platsernas unika kvaliteter. Även de mindre byarna Björnstorp, Håstad, Hardeberga stationsby, Skatteberga, Dörröd och Vomb ges förutsättningar att växa.
Kommunens alla delar ska växa på ett sätt så att det skapas en sammanhängande och integrerad miljö som är trygg och överblickbar för människor som rör sig till fots och med cykel. En koncentration av bebyggelse till lägen med god kollektivtrafik tillsammans med en förstärkning av cykel- och kollektivtrafiknäten skapar förutsättningar för ett hållbart resande.
I staden ska stadskärnan och stadsdelarnas respektive centrum stärkas med mer service och handel, fler bostäder och mötesplatser. Längs med spårvägen utvecklas en mer mångfunktionell stad tillsammans med kunskaps- och innovationsmiljöer. Genom stadsomvandling i Västerbro växer stadskärnan västerut.
Antalet planerade bostäder är något fler än i den gällande översiktsplanen, men utan att mer jordbruksmark tas i anspråk. En bärande strategi för den fysiska inriktningen är att Lund ska växa genom förtätning i en resurseffektiv struktur. Det innebär att Lund som regel inte ska växa på högproduktiv jordbruksmark, men också att utbyggnaden ska dra nytta av de investeringar som redan är gjorda. I stället för att bygga nytt ska de fysiska miljöerna i större utsträckning utvecklas och samutnyttjas, det handlar om till exempel gator, parker, skolor och service.
När Lund ska axla rollen som regional motor med innovations- och kunskapsdrivet näringsliv i spetsen behöver ett brett och mångfacetterat näringslivs stärkas i hela kommunen. Översiktsplanen ska ge större möjligheter för såväl stora som små företag att utvecklas. Främst ska det ske genom förtätning i stadsintegrerade lägen och verksamhetsområden men också genom att erbjuda mer verksamhetsmark. Rätt verksamhet på rätt plats är en viktig princip för en god hushållning av mark.
Den täta strukturen skapar förutsättningar för en hållbar mobilitet och ett effektivt resursutnyttjande. Men förtätningen innebär också många utmaningar. Parallellt med att skapa utrymme för fler bostäder och fler och växande verksamheter behöver den byggda miljön kunna hantera ett förändrat klimat med ökat antal dagar med kraftig nederbörd samt ökad frekvens av värmeböljor och torka. Att stärka och utveckla de gröna och blå miljöerna är en viktig strategi för att göra de byggda miljöerna mer robusta i ett förändrat klimat men också för att stärka möjligheterna till rekreation.
Lund’s new comprehensive plan provides the opportunity to develop 30 000 new homes until 2050. Two thirds of these are planned in the city of Lund and the rest in the large and small villages of the municipality.
Why a comprehensive plan?
The comprehensive plan is the municipality’s long-term plan for the physical development of the entire municipality. It tells, for example, where housing should be built, where businesses should be able to establish themselves, where green structure and nature should be developed, as well as cycle paths and public transport.
The comprehensive plan must show how both city and countryside are to be strengthened in a sustainable way. The municipality of Lund is part of an expansive Öresund region which offer great opportunities. It is attractive to live and work in Lund.
It is also about reducing the climate impact, creating a healthy and safe environment as well as tackling climate change and being prepared for other crises.
Prioritized directions of the comprehensive plan
Six prioritized directions tell us what we should achieve and how we should prioritize in the work with sustainable urban and rural development.
Development throughout the municipality
It should be easier to live, visit, live and work in the villages outside Lund and in the countryside. Service, public transport and recreation throughout the municipality provide a democratic and equal Lund.
Lund is growing through densification in a resource efficient structure
The comprehensive plan provides the opportunity to build 30,000 new homes until 2050, most of them by densifying the city and villages. As little as possible should be built on agricultural land.
Rather than creating new areas, we should develop the ones that already exist - that way we can make better use of schools, roads, parks and sewer lines.
Protect and develop Lund’s unique identity and appeal
Lund will continue to develop based on the dynamic that the mix of old and new provides. With psysical development in a human scale, calm traffic pace, exciting, varied architecture and rich cultural landscape, the municipality offers a lot to experience.
Lund is a sustainable and innovative engine for development in Skåne
Lund will continue to have a prominent role in higher education, research, innovation and entrepreneurship. Businesses must have room to develop, both in the city, in our villages and in the countryside.
Safe and appealing living environments for everyone in Lund
We must create appealing environments where people want to meet and where there is room for peace, recreation, play and creativity. These are environments that are green, varied, safe and accessible to everyone regardless of needs and conditions. Lund must be better connected. It must be easy and safe to move around on foot and by bicycle.
A climate-neutral Lund
It should be easy to make climate-smart choices. The physical planning should contribute to more people walking, cycling and taking public transport. It should be easy to use the car less.
Lund must strengthen climate-neutral and sustainable construction with high energy efficiency and promote a circular economy. Lund municipality needs to increase the production of renewable energy with a focus on local and fossil-free electricity production.
Geographic guidelines - the development until 2050
The different geographical areas of the municipality are described here. You can read about which specific guidelines apply to an urban area, part of the countryside or part of the city.
The city of Lund
The city of Lund will continue to develop as a vibrant and dense city with a strong city center complemented by its district centers. Lund can grow by 20 000 homes through densification, but also in neighborhoods such as Brunnshög, and Södra Råbylund, which are emerging.
Dalby
Dalby will benefit from its strategic location in the region and can grow by 2 500 homes. There is also room for businesses to grow as well as an addition of a wider range of services
such as shops, restaurants or grocery stores.
Södra Sandby
Södra Sandby will become an even more attractive place to live that benefits from its very good commuting opportunities and proximity to nature. The town can grow with 2 200 homes.
Veberöd
Veberöd will offer a lively center with a mix of functions and pleasant, safe meeting places. Through densification and expansion, the town will grow by 1 200 homes.
Genarp
Genarp will continue to grow as an attractive destination and place to live with a selection of services, shops and activities as well as proximity to the surrounding nature. Genarp is given the opportunity to grow with 600 homes.
Stångby
Stångby will continue to grow as a compact garden city on the plain with its own identity and local service. Compared to the other towns in the municipality, Stångby is allowed to grow the most, with 3 000 homes.
Torna Hällestad
Torna Hällestad is given the opportunity to grow with 150 homes. More residents help maintain basic service and meeting places in the village. A more diversified housing market is desirable.
Revinge can grow with 150 homes, a development that strengthens the conditions for basic service in the village.
Vallkärra
Vallkärra will continue to grow with 50 homes whilst maintaining its rural character. An addition of residents will strengthen the conditions för basic service and meeting places in the village.
The development of settlements in the countryside must strengthen the conditions for living and socially sustainable villages. A more concentrated residential development supports a socially, ecologically and economically sustainable development.
Thematic guidelines
The six prioritized directions are concretized in 17 thematic areas with positions and strategies. In some of the thematic sections, there are in-depth descriptions that describe a particular area in more detail and what direction the planning should have within this area. The themes are as follows:
- Inclusive and equal municipality
- A good living environment
- Place for children in the built environment
- Well designed living environment
- Sustainable mobility
- Safe and healthy environment
- Places for psysical activity, recreation and culture
- Robust structures in a changing climate
- A strengthened green-blue infrastructure
- Sustainable regional development
- Fresh and living water
- Robus energy supply and technical infrastructure
- Circularity and sustainable use of resources
- Viable agriculture
- Strong and diverse business sector
- A strengthened node for education, research and development
- Smart investments for a sustainable development
National interests and legal protection
This chapter describes how the master plan takes into account and possibly affects national interests and environmental quality standards. National interests and legal protection are designed according to provisions in the country’s environmental legislation, the Environmental Code. Directives from authorities and international regulations are also the basis for this part of the comprehensive plan. National interests and legal protection are as follows:
- Cultural environment care
- Nature conservation
- Outdoor life
- Military
- Nature 2000
- And several others.
Consequences
In this section, an overall sustainability assessment is presented. A comprehensive plan is always deemed to involve a significant environmental impact and must therefore be environmentally assessed according to the Environmental Code, and it must also be described in terms of consequences based on the requirements of the Planning and Building Act. The environmental impact statement summarizes the environmental assessment and it is presented as an appendix in the master plan. A child impact analysis is also available as an appendix and it forms a basis for the comprehensive plan.
Leave your comments
The proposal for a comprehensive plan is now under examination. Comments can be submitted up to and including March 31, 2025.
After the examination, the views and comments will be compiled in an examination statement. The opinions can also lead to certain changes being made in the draft comprehensive plan. After that, it is the municipal council that finally adopts the comprehensive plan later in 2025. The examination statement will then be reported together with the adopted comprehensive plan.
Tidplan
2023
Maj: Kommunfullmäktige beslutade om en så kallad planeringsstrategi.
December: Byggnadsnämnden godkände förslaget till översiktsplan och skickade det vidare till kommunstyrelsen.
2024
14 februari: Kommunstyrelsen godkände förslaget och beslutade att det är redo för samråd
Mars-april: Samråd med aktiviteter och möjlighet att lämna synpunkter.
30 april: Sista dag att lämna synpunkter.
Maj-augusti: Synpunkter tas om hand och förslaget bearbetas.
December: Byggnadsnämnden skickade förslaget vidare till kommunstyrelsen för beslut om granskning.
2025
15 januari: Kommunstyrelsen beslutade att det nya förslaget är redo för granskning.
29 januari– 31 mars: Granskning med möjligheter att lämna synpunkter. Synpunkter tas om hand och förslaget bearbetas.
Sommaren/hösten: Kommunfullmäktige beslutar om översiktsplanen. Om ingen överklagar får den därefter laga kraft.
Mer om processen för att ta fram en översiktsplan och vad en översiktsplan är.
I mars och april 2024 bjöd vi in till samtal om översiktsplanen på 11 olika platser i kommunen. En utställning som presenterade förslaget i korthet var både på stadshallen och kommunhuset Kristallen. Över 600 besök hade vi på de olika mötena.
Totalt har det kommit in 350 yttranden från privatpersoner, organisationer och formella remissinstanser. De allra flesta yttranden innehåller flera olika synpunkter på förslaget.
30 april var sista dag för att lämna synpunkter.
Framträdande teman
Från medborgarnas sida har det varit fyra tema som många har skrivit om.
- Synpunkter på utbyggnadsförslag
Bland annat synpunkter på området Hagalund i Dalby, utbyggnaden i Björnstorp och en del andra platser. - Bevara och utveckla grönskan
Allmänt, men också för att värna Höjeådalens naturreservat, Nöbbelövs mosse, Klosterängshöjden med flera platser. - Inte bra med utfart på E22:an
Främjar bilkörning och skapar mer trafik i ett redan bullrigt bostadsområde. - Värna jordbruksmarken
Bättre att bygga på hårdgjorda ytor och återbruka de byggnader som redan finns än att bygga på den värdefulla jordbruksmarken.
Vi fördjupar oss i Genarps viktigaste frågor
Hur ska Genarp utvecklas på lång sikt? Var kan vi bygga nytt, vad kan utvecklas och vad är viktigt att bevara? Genarp är en plats som vi tittade extra noga på i arbetet med att revidera översiktsplanen.
Våra förutsättningar
En översiktsplan anger riktning och ger vägledning i beslut om hur kommunens fysiska miljöer ska utvecklas på längre sikt, en viktig del i arbetet är väga samman en rad olika intressen.
Som en grund i arbetet finns ett direktiv från kommunstyrelsen. I det betonas bland annat att hela Lund ska leva, att det ska skapas förutsättningar för ett starkt näringsliv och att Lund ska utvecklas hållbart i takt med omvärlden. Den nya planen ska ta sikte på Lund år 2050.
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?