Förrättningar och andra tjänster

Lund är en av de kommuner i Sverige som har en kommunal lantmäterimyndighet. Det betyder att det i Lund är kommunen och inte det statliga lantmäteriet du ska vända dig till för att få en lantmäteri­förrättning utförd, till exempel om du vill stycka av en tomt, bilda en gemensamhets­anläggning, skapa servitut eller göra andra ändringar i fastighetsindelningen.

Ansök

E-tjänsten finns på statliga lantmäteriets webbsida, men ärendet skickas automatiskt till oss på Lunds kommun. E-tjänsten kräver e-legitimation.

Blankett för att ansöka om förrättning Pdf, 420 kB.

Olika slags förrättningar

Avstyckning

Görs när en bit mark skiljs av från en fastighet och bildar en ny fastighet. Du kan ansöka om att den nya fastigheten ska vara fri från inteckningar (pantbrev).

Fastighetsreglering

Innebär att man överför mark från en fastighet till en annan. Genom fastighetsreglering kan även servitut bildas, ändras eller upphävas.

Anläggningsförrättning

Gör man för att bilda eller ompröva en så kallad gemensamhetsanläggning, det kan handla om till exempel gemensam väg, vatten och avlopp, fiber eller garage.

Fastighetsbestämning

Görs för att få klarhet i exempelvis hur gränsen går mellan olika fastigheter, om ett servitut gäller eller vilken omfattning en gemensamhetsanläggning har.

Andra åtgärder du kan ansöka om är ledningsrätt, klyvning, sammanläggning, äganderättsutredning med mera. Vi kan också hjälpa till med bland annat gränsutvisning (när det finns koordinater) och bildande av samfällighetsförening.

Lagfart och avtalsservitut (statliga lantmäteriet)

Några tjänster kan inte Lunds kommun hjälpa dig med. Då behöver du vända dig till statliga lantmäteriet

Söka lagfart hos statliga lantmäteriets Fastighetsinskrivning
Få ett avtalsservitut inskrivet i fastighetsregistret hos det statliga lantmäteriet.

Priser förrättningar Lunds lantmäterimyndighet

Kostnaden för en lantmäteriförrättning kan antingen vara ett överenskommet fast pris eller debiteras enligt löpande räkning.

Överenskommelse om fast pris

För standardförrättningar kan lantmäterimyndigheten erbjuda fast pris. Prisexempel (2023):

Vanligt pris för avstyckning: 50 000−60 000 kr.
Vanligt pris för fastighetsreglering: 50 000−60 000 kr.

Timpris

För förrättningar som debiteras enligt löpande räkning finns fyra timpriser (2023):

Olika ärenden kräver olika arbetsinsats

Det är ärendets omfattning som avgör priset. Typen av förrättning och storleken på berörda fastigheter har betydelse för arbetsinsatsen. Men det kan också finnas problem och svårigheter som gör att förrättningen tar mer tid – exempelvis krånglig fastighetsindelning, oklart planläge, belastande rättigheter, tekniska svårigheter vid mätning eller att sakägarna inte är överens.

Ibland kan olika hinder medföra att en förrättning som sökts inte kan genomföras. Då debiteras det arbete som redan utförts.

Betalning

Lantmäteriets betalningsvillkor är 30 dagar netto. Därefter debiteras ränta med gällande diskonto plus åtta procentenheter. Alla förrättningstjänster är momsfria.