Stenkrossen/Råbykungen
Kvarteret Stenkrossen/Råbykungen ska få bostäder, ny förskola och service. Kulturen och idrotten finns redan här.
Vad ska vi göra?
I november 2023 var det byggstart för det första projektet i området Stenkrossen/Råbykungen. Det är Nordrs bostadsprojekt Teaterkatten i kvarteret Stenkrossen 3. Teaterkatten består av bostadsrätter. Gylleholmsgatan har stängts av och genomfart för biltrafik är inte längre möjlig. Gående och cyklister kan hela tiden passera. Detta bygge förväntas pågå till och med augusti 2025. När husen är färdigbyggda planerar Lunds kommun att göra färdigt Gylleholmsgatan och Hyllegränd. Det blir också en ny infart till Teater Sagohuset. På Gylleholmsgatan ska vi plantera en ny trädrad på norra sidan.
LKF planerar att starta bygget av sitt första bostadshus utmed Södra vägen under första halvåret 2025. Detta hus får fem våningar och beräknas vara färdigt om cirka två år. Den högre byggnaden på 12 våningar inne i kvarteret planeras att byggas senare. Den preliminära tidplanen är att det höga huset ska börja byggas 2028. Den höga byggnaden ska ha en förskola i bottenvåningen. Hit ska Arkens förskola flytta. LKF:s bostadshus blir hyresrätter.
När bostäderna inom området är byggda, kommer Lunds kommun att bygga färdigt torget söder om Stenkrossen och renovera gatorna runt kvarteret.
Ny trädskyddsplan för området
För att vi ska ge de träd som redan står på platsen goda förutsättningar, tar vi fram en trädskyddsplan. En trädskyddsplan reglerar bland annat hur nära ett träd en byggbod kan stå, hur nära en maskin får komma och hur material ska lagras i närheten av träd.
Det finns också en återplanteringsplan för Stenkrossen/Råbykungen. För varje träd som behöver tas bort, planterar Lunds kommun nya träd.
Hardebergaspåret är öppet 2024
Hardebergaspåret genom kvarteret Stenkrossen/Råbykungen ska vara öppet hela 2024. I samband med att LKF ska börja bygga i början av 2025, kommer vi att behöva stänga Hardebergaspåret igen.
Stenkrossen
Under augusti till december 2024 gör vi om Stenkrossens entré och innergård. Marken görs i ordning och belysningen ska bli bättre. Cykelparkeringen kommer istället att finnas direkt söder om entrén.
Stenkrossens innergård ska byggas om till en flexibel yta, som blir en förlängning av Stenkrossens ytor inomhus. Vi ska gjuta fundament i marken som gör det möjligt att ha olika typer av scenbyggnader. Gården ska ska asfalteras och sedan ska asfalten målas. Designen har tagits fram av Meja Nilsen på Lunds konst- och designskola. Asfaltsmålningen inspireras av höjdkurvor som bildar en kontrast mot den helt platta innergården. Höjdkurvorna kombineras med trädens årsringar. Designen går sedan igen i brunnslocken och det finns också möjlighet att använda designelementet med årsringar på andra ställen på Stenkrossen.
Delar av materialet som används är återbrukat. Betongbjälklag och marmor från det nu rivna CC House i Västerbro får ett nytt liv.
Vi har håller på att planera gestaltningen av torget som ska ligga söder om Stenkrossen. Under 2026 beräknar vi att vi kan börja bygga på plats.
Teater Sagohuset
Gula villan som ligger bredvid Teater Sagohuset, är nu färdigrenoverad. Teater Sagohuset ska använda byggnaden som kontor. I samband med att vi bygger om Hyllegränd och Gylleholmsgatan gör vi även en ny infart till Teater Sagohuset.
Om projektet
Området kommer att förtätas med uppemot 325 bostäder, markerade i mörkgrått, längs med Gylleholmsgatan, Arkivgatan, Södra vägen och i områdets mitt, invid båda sidor Hardebergaspåret. Illustrationsplan: Lunds kommun.
Enligt detaljplanen ska kvarteren Stenkrossen/Råbykungen förtätas med uppemot 325 nya bostäder. Arkens förskola ska få nya lokaler med en tillhörande gård på cirka 4000 kvadratmeter. I anslutning till Hardebergaspåret ska en park och ett torg med en multisportsplan anläggas.
Kulturverksamheten kommer att fortsätta i de befintliga lokalerna, men också i nya byggnader i kvarteret Stenkrossen. Idrottsverksamheten och idrottshallen finns också kvar. De fyra byggnader som är av kulturhistoriskt värde och de flesta av träden ska bevaras. Hardebergaspåret ska stärkas som gång- och cykelstråk.
Området ska gestaltas med hänsyn till områdets befintliga värden, dess placering i staden samt omgivningens förutsättningar.
Samtliga gator runt kvarteret ska renoveras för att skapa en tydligare stadsmässig upplevelse. Gylleholmsgatan, Arkivgatan och Södra vägen kommer att kompletteras med trädplanteringar för att kompensera för de befintliga träden inom området som kommer att behöva fällas i samband med byggarbetet.
Byggetapper och tidplan
- Marken är sanerad.
- Byggstart för husen skedde under hösten 2023.
- Nästa etapp för husbygget beräknas starta första kvartalet 2025.
- Tidigast 2028 kan de allmänna ytorna i området – gatorna, parken och torget – börja anläggas. Då ska även gatorna runt kvarteret renoveras, ett arbete som tar cirka två års tid att slutföra.
- Hela området kan bli färdigbyggt cirka 2032.
- Observera att denna tidplan är översiktlig och preliminär och kan komma att förlängas.
Kvarteret Råbykungen döptes efter åboen Bengt Jönsson som under delar av 1800-talet ägde fastigheten Lilla Råby 9 och som kallades för ”Råbykungen”. Markerna efter arvsskiftet användes både till bebyggelse och som jordbruksmark. I mitten av 1900-talet förvärvade staden kvarteret och anlade upplag åt gatukontoret, samt upplät marken åt ett gatukök vid Arkivgatan. När EOShallen, ritad av Karl Koistinen, uppfördes i början av 1990-talet, flyttades gatuköket till sin nuvarande position. I samband med detta anlades fotbollsplanen och löparbanorna i kvarteret.
Även kvarteret Stenkrossen var förr en del av Lilla Råby 9. Staden köpte merparten av det i början av 1900-talet. Hit förlades stadens materialgård, med upplag av grus, gatsten och annat material.
Här har det också funnits en stenkross, en smedja, en verkstad, ett garage med smörjgrop, ett oljeförråd, ett kolrum och en cistern för drivmedel och eventuellt även för uppvärmning på fastigheten. Så småningom uppfördes det ett flertal byggnader kopplade till denna verksamhet. Under 1930-och 1940-talet tillkom bland annat en cyanvätekammare för den viktiga bekämpningen av vägglöss, och ett reservvattenverk.
1963 byggdes den stora verkstadsbyggnaden åt gatukontoret. När gatukontoret flyttade sin verksamhet på 80-talet användes denna byggnad av bland andra kommunens ungdomsarbetslag, därefter - av gymnasieskolan Spyken. Numera huserar här kulturverkstaden ”Stenkrossen”.
Föroreningar i marken
I kvarterets sydöstra hörn ingår en del av en tomt som tidigare hette Petroleumupplaget. Den köptes 1909 av Sydsvenska Petroleum AB som uppförde här en affärs- och bostadsbyggnad samt en lagerbyggnad. Här förvarades drivmedel i stora cisterner. På fastigheten fanns under en period även ett plåtslageri. Tomten, som idag klyvs av Kastanjegatan, köptes av staden 1937.
Marken i dessa kvarter har under ca 100 års tid påverkats av olika industriverksamheter och har blivit förorenad. Marken sanerades färdigt under 2022-23.
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?