Nytt bostadsområde på Solhällan
I östra Lund vid korsningen Dalbyvägen och Sandbyvägen, precis intill koloniområdet Solhällan, planeras ett nytt bostadsområde med blandade bostäder, gator och parker. Vi börjar bygga under våren 2025.
Korta fakta
Vad
Bostadsområde med blandad bebyggelse, gator, parkgator och parker ska byggas. Kommunen ansvarar för att bygga gator och parker. Vi utför även ledningsarbeten.
Tidplan
Förberedande arbeten pågår redan på platsen under hösetn 2024. Arbetet med gator och parker påbörjas under våren 2025. Tidigast i slutet av 2025 påbörjas arbetet med bostadshus och byggnader.
Nya bostadsmiljöer och parkområden
I korsningen Sandbyvägen och Dalbyvägen planeras ett nytt bostadsområde. Området ska bestå av blandad bebyggelse av både enfamiljshus och flerfamiljshus, med plats för cirka 500 bostäder. Här byggs även ett vårdboende. Det blir nya infartsgator till det här området, från Sandbyvägen och Fritjofs väg.
Visionsbild över hur det planerade bostadsområdet, parker och koloniområde kommer se ut.
Parker, gator och koloniområde
Vi ska anlägga och iordningställa tre parkmiljöer. Mitt i området skapas en större parkmiljö med lekplats, dansbana och boulebana. Här finns det idag ett naturligt vattenstråk, men det är övervuxet. Vattenstråket ska tas fram och få bli en del av den nya parkmiljön.
I sydväst, mot Dalbyvägen, ska vi bygga tre nya dammar för fördröjning av dagvatten. De ska fungera som naturliga samlingsplats för dagvatten vid kraftigt regn. Även i områdets norra och västra grönområden ska vi göra i ordning parkmiljöer i det befintliga grönområdet.
För området planeras två nya infartsvägar. Från Sandbyvägen byggs en infart i höjd med Solbackens äldreboende. Från Fritjofs väg byggs en ny väg strax söder om koloniföreningens infart.
Innom det nya området kommer det bli en blandning av bilgator och parkgator, med trädalléer i mitten. För att hålla låg hastighet i området kommer delar av gatorna att vara upphöjda. Gång- och cykelvägar planeras i bostadskvarteren och i parkmiljöerna.
Koloniområdet ingår som en del i den gällande detaljplanen för området. Arbetet med det nya bostadsområdet kommer till viss del att påverka utformningen av koloniområdets ytor och gränser. Den västliga infartsvägen till nya bostadsområdet kommer anläggas genom en del av koloniområdet vilket gör att ett par befitliga lotter påverkas och försvinner. Den nya omformningen av koloniområdet medför att nya gångstråk med grindar planeras.
På den plats där föreningen idag har sina gemensamma byggnader kommer den allmänna parken anläggas. Nya föreningsbyggnader byggs centralt i koloniområdets norra del i anslutning till de nya odlingslotterna.
Kommunen har löpande dialog och möten med koloniföreningens styrelse kring de olika arbetsinsatserna. Har du som kolonist frågor kring det aktuella arbetet som rör Solhällans koloniområde kontaktar du koloniområdets styrelse.
Tidplan
Kommunens arbete omfattar byggator, färdigställande av gator samt parkmiljöer i området. Vi samordnar också arbeten för ledningar av vatten, avlopp, fiber och liknande.
Byggata och park anläggs – planerad start våren 2025
Arbetet med byggator och parker planeras med byggstart våren 2025. Det här arbetet beräknas pågå till sommaren 2026.
Fastigheter byggs – tidigast start mitten av 2025
Arbetet med att bygga bostadshus och andra byggnader utförs av privata aktörer och fastighetsbolag. Detta arbete sker först efter att vi byggt färdigt gatorna. Det blir tidigast mitten av 2025.
Gator färdigställs
Vi färdigställer gator, gångbanor och planteringar i området. Tidplanen för detta är inte klar än. Färdigställande arbeten genomförs efter att bostadshusen är klara.
Så påverkas du av arbetet
Framkomligheten kan begränsas för fotgängare och cyklister på gång– och cykelvägen längs Dalbyvägen.
I samband med att nya infarter byggs kan lokala avstängningar ske. Framkomligheten på Sandbyvägen och Fritjofs väg blir då också begränsad.
Byggtrafik och arbetsområde
Området stängslas in under byggtid. Byggtrafik på Sandbyvägen och Fritjofs väg kan medföra begränsningar i framkomligheten. Inom koloniföreningens område kommer lokala avstängningar ske i samband med arbeten.
Skyltning på plats är gällande under hela byggtiden.
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?