Frågor och svar om odlingslotter

På Råbylund har det bildats en förening som arrenderar marken av Lunds kommun. Odlingsföreningen har som mål att "främja ekologisk odlingsverksamhet i Råbylund samt att skapa ökad förståelse för småskalig odling och därmed förenlig verksamhet." 

Odling på området sker enligt föreningens regler och du som odlar betalar avgift till föreningen. Avgiften per kvadratmeter är samma som för andra områden, plus en föreningsavgift på 150 kr. 

Föreningen ansvarar för fördelning av lotter till de som står i kommunens kö. Det är också föreningen som ansvarar för skötsel och inspektioner. Medlemmarna i föreningen hjälps åt att sköta gemensamma ytor.    

Arrendeavgiften går uteslutande till kommunens omkostnader för odlingsverksamheten, exempelvis: på- och avsättning av vattnet; administration i form av avtals-och fakturahantering; gallring; avverkning och beskärning av vegetation.

Utveckling av kommunen, bostadsbyggande etc., är något som kommunen arbetar med i den långsiktiga stadsplaneringen. För närvarande finns inga konkreta planer på att odlingslotter kommer att bebyggas eller tas i anspråk för andra ändamål. De odlare som berörs får separat information.

Ett arrende är en rättighet att nyttja mark mot ersättning, vilken innebär att man hyr mark från någon annan, i det här fallet Lunds kommun. Mark kan arrenderas ut som jordbruks-, bostads-, anläggnings- eller lägenhetsarrende beroende på hur marken ska användas. Inom juridiken räknas odlingslott som lägenhetsarrende eftersom det inte är någon av de andra arrendeformerna.

Arrendeavgiften höjs från 4 kr till 5 kr per kvm/år från och med 2020. Kraven på att sköta lotten har skärpts och den som missköter sin lott kan bli uppsagd.

Dessutom har vi gjort nya inmätningar på odlingslottsområdena utifrån hur lotterna brukas. Inmätningen betyder att storleken på din lott kan komma att justeras något i det nya avtalet. På några områden har lotterna numrerats om.

Arrendetiden kommer inte att ändras. Avtalet gäller ett år i taget, med uppsägning senast 31 december om du inte vill odla efter nästa årsskifte. 

Ansvaret att hålla lotten i gott skick åligger arrendatorn, oavsett skicket som lotten lämnades ut i. Lotter i mycket dåligt skick åtgärdar vi innan uthyrning, men sedan är det upp till den nya arrendatorn att fortsätta att förbättra läget på lotten.

Antalet besiktningar varierar, men varje område besiktigas minst två gånger per odlingssäsong.

Vi utför regelbundet besiktningar på alla odlingsområden och skickar brev till de odlare som inte sköter sin lott aktivt. Ifall problemet kvarstår eller vi har missat någon lott, kontakta tekniska.forvaltningen@lund.se så besiktigar vi på nytt så snart vi kan.

Nej, alla lotter tas emot i befintligt skick. Då jordfräsning påverkar jordstrukturen negativt och kan innebära risk för markpackning undviker vi i möjligaste mån att fräsa lotter innan de delas ut. Vi rekommenderar marktäckning för att kväva ut ogräs.

Vi sågar ner högväxande träd på lotter innan vi delar ut dem, med undantag för fall där trädets placering är fördelaktig för att ge skugga till exempelvis en sittplats. Vi har ej möjlighet att rotfräsa efter träd. Lotten tas emot i befintligt skick. Vi tar ej bort befintliga träd. Det är tillåtet för arrendatorn att själv ta bort oönskade träd.

Återkommande underhåll på områdets lähäckar sker vartannat – vart tredje år. I vissa fall finns begränsningar på hur mycket träd kan tas ner eller beskäras då de ingår i en trädrad eller annan plantering som är viktig för landskapsbilden. Kontakta tekniska.forvaltningen@lund.se om växtligheten orsakar betydande problem att odla.

Det går inte att byta lott utan att stå i kö, däremot kan du anmäla dig till kön på nytt och intresseanmäla på en ledig lott när du får erbjudande om detta. När du har blivit tilldelad en ny lott måste din nuvarande lott sägas upp. Observera att det kan dröja flera år innan erbjudande om ny lott kommer.

Nej, det är inte möjligt. Undantag görs i de fall en lott har odlats av två personer folkbokförda på samma adress och personen som står på kontraktet flyttar. Då kan den andra personen få ta över avtalet.Det är inte heller tillåtet att arrendera ut lotten i andra hand.

Om du har anmält intresse för en lott men sen inte vill skriva avtal kommer du att strykas ur kön. Du kan ställa dig i kö igen, men hamnar då sist. För att undvika detta är det viktigt att du tittar på den lediga lotten innan du skickar din intresseanmälan, och är säker på att den passar dig.

Nej, eftersom efterfrågan är så stor är det bara tillåtet med en lott. Men du kan ställa dig i kö för ett byte till en större lott. Om du byter lott måste din nuvarande lott sägas upp innan du kan skriva avtal för en ny.

Vi kan inte frångå kön vid utdelning av lotter. Övergivna lotter följs upp brevledes och om bättring ej sker inom utsatt tid sägs de upp och läggs ut på erbjudande efter att skötselåtgärder har utförts. Ibland kan det dröja innan lotten kan återställas till odlingsbart skick i perioder då arbetsbelastningen är hög.

Logga in på Självservice/Min Sida för att se din köplats. Vi kan inte säga hur lång tid det dröjer innan det kommer erbjudande om lott, då det helt beror på hur många lotter som blir lediga.

Logga in på Självbetjäning/Min Sida med hjälp av BankID eller Mobilt BankID. Klicka på inloggningsknappen längst upp på sidan. På Min Sida hittar du information om alla e-tjänster du använder hos Lunds kommun.