Västerbroprogrammet, detaljplaner och fastighetsägare
I Västerbro ska det byggas omkring 3 900 bostäder, som ska varvas med arbetsplatser, butiker, kaféer, parker och kommunal service som skola och förskolor. Läget är centrumnära. Det tar inte många minuter att promenera från Västerbro till Lund C.
Se en film om vad som händer i Västerbro
I januari 2026 flyttar de första nya Västerbro-borna in. I vår film kan du titta in i ett par av de nya lägenheterna. Freddie Övegard, som är partner på Huseriet, visar oss. Sara Frid, landskapsarkitekt i Lunds kommun, berättar om andra byggen i stadsdelen. Hon talar också om hur vi utvecklar parker, grönska och träd och var den gamla skorstenen från CEPA-industrin ligger gömd i väntan på att monteras upp igen. Utvecklingen av Västerbro är ett spännande samarbete mellan många aktörer.
Översiktsplan och Västerbroprogram
Västerbro är ett av Lunds viktigaste utvecklingsområden fram till 2040. Det slås fast i vår översiktsplan.
- Lunds kommuns översiktsplan, antagen 2018 (gällande)
- Lunds kommuns översiktsplan, antagen 2025 (ej gällande då den är överklagad)
- Fördjupning av översiktsplanen för Öresundsvägen med omnejd
Västerbroprogrammet
Västerbroprogrammet är framtaget med ambitionen att svara på en rad frågor om omvandlingen av Västerbro. Hur ska stadsdelen utformas? Hur ska den historiska miljön förvaltas och hur ska området integreras med övriga staden? Och vad innebär det att Västerbro ska bli en hållbar stadsdel? Programmet är framtaget av Lunds kommuns projektgrupp för Västerbro i samverkan med fastighetsägarna och ledningsägarna i området.
Västerbos karaktärsprogram är en fördjupning och konkretisering av Västerbroprogrammet. Karaktärsprogrammet är ett centralt verktyg i det fortsatta arbetet med planering och genomförande.
Kartskissen visar detaljplaner i Västerbro och i vilka skeden planerna befinner sig.
Detaljplaner
Att ta fram en detaljplan är en lång process. Ofta tar det flera år.
Gällande detaljplaner och detaljplaner som är på gång
Karta med detaljplaner och planprogram
600 bostäder på Västerbro beslutade och namnsatta
Den 4 december antog byggnadsnämnden en detaljplan som innebär tre nya kvarter längs med Öresundsvägen i Västerbro. Enligt detaljplanen ska det vara olika höjd på husen och en del av husen får så kallade sadeltak för att skapa variation i området. Totalt innebär planen ungefär 600 nya bostäder och lokaler för till exempel butiker och andra centrumverksamheter. Mellan Öresundsvägen och Qvantenborgsparken planeras ett parkstråk som kommer att ge de boende plats för rekreation. De hus som nu finns på platsen, kommer att rivas.
Nämnden bestämde också att gatorna mellan kvarteren och norr om dem ska heta Saltholmsgatan, Tvåtumsgatan och Vinterfällsgatan. Själva kvarteren kommer att heta Saltholmen och Måkläppen.
Detaljplanen Virket 3 är överklagad
Detaljplanen för Virket 3 har överklagats.
Virket 3 ligger i den norra delen av Västerbro, närmast Kobjer. Tanken är att husen i ett område norr om Öresundsvägen ska rivas och ersättas med tre nya kvarter, ungefär 600 nya bostäder handlar det om. Antalet bostäder är lite färre än när planen var på samråd, det beror på att några hus nu planeras vara lägre och att det förslås fler större lägenheter. Det blir också en del lokaler för butiker och service. Enligt förslaget ska det vara olika höjd på husen och en del av husen får så kallade sadeltak för att skapa variation i området. Mellan Öresundsvägen och Qvantenborgsparken planeras ett smalare parkstråk.
Laga kraft för Kugghjulet och Värmeväxlaren
Detaljplanerna för Kugghjulet 1 och 5 och för Värmeväxlaren 3 har varit överklagade, men den 5 juni 2025 fick detaljplanerna laga kraft.
Enligt de båda detaljplanerna kan det byggas drygt 1 500 bostäder i området. Gemensamt har detaljplanerna också att de beskriver hur Västerbros viktiga huvudstråk Västra Esplanaden ska dras i sin öst-västliga riktning.
I detaljplanen för Värmeväxlaren 3 ingår bostäder, centrum-, kultur- och kontorsverksamhet samt modernt parkeringshus med service. Även porten till Västerbro från öster och utveckling av den befintliga parken längs Åldermansgatan är delar av detaljplanen. Kvartersstrukturen föreslås utvecklas i tre nya kvarter samt en fristående byggnad intill ett nytt torg i porten till Västerbro.
När det gäller Kugghjulet 1 och 5, ger detaljplaneförslaget plats för näringsliv och kulturverksamhet, förskola, ny park och gata samt parkering i källare. Planen gör det också möjligt att återuppföra den karaktäristiska skorstenen som hör till "Cepa-byggnaden" och som har monterats ner.
Bostadshusen i kvarteret Virket får ljusa fasader och stora ljusinsläpp. Visionsbild: Sweco Architects.
Aktuella fastighetsägare i Västerbro
Förändringar kan ske och vi uppdaterar listan efter hand.
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?