Utveckling av södra centrala Lund
Kvarteret Stenkrossen/Råbykungen och kvarteret Margretedal ligger båda i södra centrala Lund, precis norr om Södra vägen. Här blir det nya bostäder och service.
Korta fakta, Stenkrossen/Råbykungen
Vad
Lunds kommun bygger gator och allmän plats. Fastighetsägare bygger hus. Cirka 325 nya bostäder ska byggas. Kulturen och idrotten (Stenkrossen, Teater Sagohuset och EOS-hallen) finns kvar i området.
Varför
Enligt detaljplanen ska kvarteren Stenkrossen/Råbykungen förtätas med uppemot 325 nya bostäder.
Tidplan
Boende har flyttat in på Gylleholmsgatan och nya hus är på gång. Tidigast 2028 kan de allmänna ytorna i området börja anläggas. Hela området ska vara färdigt cirka 2032.
Så här kommer det att se ut ungefär, när kvarteret Stenkrossen/Råbykungen är helt utbyggt.
Just nu i kvarteret Stenkrossen/Råbykungen
Hardebergaspåret är stängt
Hardebergaspåret genom Stenkrossen/Råbykungen är stängt. Skälet är att fastighetsägare bygger i området. Hardebergaspåret kommer att vara stängt fram till cirka 2030.
Gylleholmsgatan får fler träd
Med start i april 2026 ska Lunds kommun att göra färdigt Gylleholmsgatan och Hyllegränd och plantera träd på Gylleholmsgatan.
Här kan du läsa mer om bygget.
Boende har flyttat in och nya hus är på gång
LKF har startat bygget av sitt första bostadshus utmed Södra vägen. Här byggs 117 hyresrätter.
Den högre byggnaden på 12 våningar inne i kvarteret har preliminär byggstart 2028. Även detta bostadshus ska bestå av hyresrätter.
När bostäderna inom området är byggda kommer Lunds kommun att göra färdigt torget söder om Stenkrossen, parken söder om Hardebergaspåret och gatorna runt kvarteret.
Kvarteret Råbykungen döptes efter lantbrukaren Bengt Jönsson som under delar av 1800-talet ägde fastigheten Lilla Råby 9 och som kallades för ”Råbykungen”. Markerna efter arvsskiftet användes både till bebyggelse och som jordbruksmark. I mitten av 1900-talet förvärvade staden kvarteret och anlade upplag åt gatukontoret, samt upplät marken åt ett gatukök vid Arkivgatan. När EOShallen, ritad av Karl Koistinen, uppfördes i början av 1990-talet, flyttades gatuköket till sin nuvarande position. I samband med detta anlades fotbollsplanen och löparbanorna i kvarteret.
Även kvarteret Stenkrossen var förr en del av Lilla Råby 9. Staden köpte merparten av det i början av 1900-talet. Hit förlades stadens materialgård, med upplag av grus, gatsten och annat material.
Här har det också funnits en stenkross, en smedja, en verkstad, ett garage med smörjgrop, ett oljeförråd, ett kolrum och en cistern för drivmedel och eventuellt även för uppvärmning på fastigheten. Så småningom uppfördes det ett flertal byggnader kopplade till denna verksamhet. Under 1930-och 1940-talet tillkom bland annat en cyanvätekammare för den viktiga bekämpningen av vägglöss, och ett reservvattenverk.
1963 byggdes den stora verkstadsbyggnaden åt gatukontoret. När gatukontoret flyttade sin verksamhet på 80-talet användes denna byggnad av bland andra kommunens ungdomsarbetslag, därefter - av gymnasieskolan Spyken. Numera huserar här kulturverkstaden ”Stenkrossen”.
Föroreningar i marken
I kvarterets sydöstra hörn ingår en del av en tomt som tidigare hette Petroleumupplaget. Den köptes 1909 av Sydsvenska Petroleum AB, som uppförde här en affärs- och bostadsbyggnad samt en lagerbyggnad. Här förvarades drivmedel i stora cisterner. På fastigheten fanns under en period även ett plåtslageri. Tomten, som idag klyvs av Kastanjegatan, köptes av staden 1937.
Marken i dessa kvarter har under ca 100 års tid påverkats av olika industriverksamheter och har blivit förorenad. Marken sanerades färdigt under 2023.
Korta fakta, Margretedal
Vad
Intill Stadsparken har det länge funnits en bensinmack, bilförsäljning och industrilokaler som nu är rivna. Här ska bostäder, cykelvägar och en park få ta plats, som får skapa Lunds södra entré till innerstaden.
Varför
Detaljplanen utgår från planprogrammet Söderport från 2018. Planen innebär en förtätning med 500 nya bostadsrätter och hyreslägenheter.
Tidplan
Planering pågår. Byggstart kan bli 2028.
Så här kan Margretedal komma att se ut när det är klart. Det här är en visionsbild.
Byggnader rivna, men vissa ska stå kvar
Bensinmacken, parkeringshuset och bilfirmorna längs med Södra vägen är nu rivna och marken är sanerad. Större delen av kvarteret Margretedal är nu grusytor.
Den gamla stationsbyggnaden Lund Södra ska stå kvar. Även den gamla banmästarbostaden ska bevaras. Båda byggnaderna ligger längs Hardebergaspåret, nära hundrastgården. Hur dessa byggnader ska användas är ännu inte bestämt.
Margretedal - Lunds södra entré till innerstaden
LKF, Granitor, Nordr och Riksbyggen ska bygga hus. De kommer att bli fyra till åtta våningar höga och ska rymma både bostadsrätter och hyreslägenheter. Detaljplanen öppnar för möjlighet till verksamheter i byggnadernas bottenplan.
Hardebergaspåret genom kvarteret ska flyttas en bit söderut, till sin ursprungliga dragning. Spåret ska på ett bättre sätt än idag kopplas ihop med Stadsparken, via den lilla biten gång- och cykelväg mellan Mejeriets norra sida och skejtparken i söder.
Hundrastgården vid Södra Esplanaden är populär och kommer att finnas kvar. Parkmarken runt omkring ska utökas.
Margretedal från västra sidan, i maj 2026.
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?