Norra Fäladen
En ny skola med mötesplats och bibliotek, ett öppet och vidareutvecklat centrum och fler bostäder. Det är några av de långsiktiga utvecklingsplanerna för området.
Slutgiltigt beslut för planprogrammet
Planprogrammet är beslutat. Byggnadsnämnden fattat det slutgiltiga inriktningsbeslutet i juni 2025. Ett planprogram kan inte överklagas. Den möjligheten finns längre fram, när detaljplaner tas fram.
Beslutat planprogram för Norra Fäladen
Från samråd till inriktningsbeslut
Synpunkterna som lämnades in under samrådet, hösten 2024, har vägts mot andra intressen, till exempel bevara jordbruksmark och att främja resande med kollektivtrafik.
Under samrådet hade flera Fäladsbor åsikter om höjden på de nya husen och att de stod för tätt längs Svenshögsvägen och Magistratsvägen. I omarbetningen inför inriktningsbeslutet har byggnadshöjder sänkts på flera platser. Det är större mellanrum mellan husen väster om Svenshögsvägen och det finns plats för två mindre parker på båda sidor om Svenshögsvägen. Även husen norr om Magistratsvägen är tänkta att bli lägre och glesare.
Samrådsredogörelse – ett dokument där kommunen bemöter alla inkomna synpunkter under samrådet
Nästa steg i stadsdelens utveckling
Nästa steg är att titta mer i detalj på mindre delområden. Arbetet med att ta fram nya detaljplaner kommer att ske i etapper under flera år. Ännu finns dock inga beslut om starta arbetet med nya detaljplaner.
Samrådsförslaget
Samrådet avslutades den 31 oktober 2024.
Planprogrammet visar bland annat hur cirka 1300 nya bostäder, fler butiker och kaféer och nya idrottsanläggningar kan vara framtiden för stadsdelen.
Planprogrammet skapar en helhetsbild av områdets utveckling och ska vägleda i den mer detaljerade planeringen.
Förslaget innebär bland annat fler bostäder längs Svenshögsvägen, en ny grundskola och kulturskola med mötesplats och bibliotek och ett mer öppet och vidareutvecklat centrum. Svenshögsvägen ska förbättras och ge mer plats för cykel och kollektivtrafik och stadsdelen ska få fler och bättre ytor för att leka, träffas och umgås.
Visionsbild för torget. Ett gestaltningsprogram kommer att utreda mer detaljerat hur centrum ska se ut.
Detta är en övergripande sammanfattning av svaren vi fått in via formuläret. En djupare och heltäckande analys kommer att göras under bearbetningen av planprogrammet.
Centrum
De som svarat önskar främst att centrum ska fyllas med butiker, caféer och restauranger. De vill också ha fler blommor, buskar och träd. Ett upplyst torg där en känner sig trygg tycker de svarande också är viktigt. Däremot tycker de svarande att det inte behövs så stora öppna ytor, sittplatser eller uteserveringar.
Några av de egna förslagen för centrum som lyfts upp är fler bostäder, gym, matbutiker, bönelokal, systembolag och att det blir vackert.
44%, av de som svarat tror att förslaget kommer innebära att de känner sig mer trygga i centrum. 20% vet inte och 36% tror det blir mer otryggt.
Svenshögsvägen
Fler är positiva till de olika trafikförändringar som förslaget innebär och de nya gröna ytorna. Däremot tycker många att de nya bostäderna längs vägen skulle bli en försämring.
49% av de som svarat tror att vägen kommer upplevas mindre trygg medan 29% tror att den blir tryggare.
Magistratsvägen
Många är positiva till det förslagna att förändringarna längs Magistratsvägen. Medan andra vill bevara området som det är.
Några få tycker att de nya husen kan vara högre än i förslaget medan andra lyfter risken för mer biltrafik.
41% av de som svarat tror att vägen kommer upplevas mindre trygg medan 32% tror att den blir tryggare.
Fäladsbornas utpekade platser påverkade förslaget
Över 1300 platser pekades ut och kommenterades i kartenkäten som var öppen december 2022 – februari 2023. Det svarsunderlaget påverkade samrådsförslaget.
Exempel på där Fäladsborna påverkat samrådsförslaget.
- Fäladstorget besöks ofta men många upplever det som otryggt. I förslaget får centrum fler bostäder och fler lokaler där butiker och caféer kan öppna.
Genom att vända lokaler och bostadsentréerna mot torget och gator skapas liv och rörelse på platser som idag är obefolkade och som upplevs otrygga. - Borgareparken är viktig och det ska den fortsätta vara. Utöver den vill vi se till att det finns fler mindre parkytor och platser där du som Fäladsbo kan träffas och umgås.
- Främst Svenshögsvägen men även andra bilvägar beskrevs som otrygga och som barriärer i enkäten. Den breda Svenshögsvägen vill vi omvandla till en stadsgata och se till att den får fler korsningar så att du enklare kan röra sig genom området.
- Flera har pekat ut parker och andra naturområden som platser som används ofta och är uppskattade. Borgarparken används och är omtyckt av många samtidigt som vissa känner sig otrygga på grund av höga buskar och dålig belysning.
- Korsningen över Svenshögsvägen vid Fäladstorget tycker många behöver förändras. Den är utpekad som en otrygg överfart där många barn korsar och bilar kör i höga hastigheter.
- Främst Svenshögsvägen men även andra bilvägar beskrivs som barriärer. Svenshögsvägen upplevs som en tråkig raksträcka med mycket biltrafik. Vägen upplevs som otrevlig och tråkig för den som promenerar. Vissa vill ta bort buskarna för att de gör sträckan otrygg och andra värnar om pilallén och grönskan som finns längs vägen.
- Fäladstorget är en plats som ofta besöks och många ser den som viktig. Torget och centrum upplevs nu som kalt och blåsigt och flera vill förändra och utveckla området. Bland annat finns önskemål om fler mysiga platser, sådana som bidrar till att besökarna träffas och umgås. Det finns också en önskan om ett större utbud av butiker och annan service.
De synpunkter som av olika skäl inte kan inkluderas i planprogrammet kommer i stället att skickas vidare till fastighetsägare och andra som har nytta av kunskapsunderlaget i sin verksamhet.
Anledningen till att en utpekad plats inte kan inkluderas i planprogrammet kan exempelvis vara att platsen är utanför det område som ingår i planprogrammet. Det underlaget kommer då i stället att kunna vara underlag i den kommunövergripande översiktsplaneringen. Berör kommentarerna exempelvis belysning eller brist på bänkar skickas de vidare till fastighetsägare eller andra inom kommunen som arbetar med det.
Fäladslyktan – en ny mötesplats
En ny skola ska ersätta nuvarande Fäladsskolan, som är i dåligt skick. Tanken är samla ihop skolan för att få en bättre skolgård, uteidrottsmöjligheter och mer ändamålsenliga lokaler inne på skolan.
Samtidigt görs plats även för kulturskolan, bibliotek och en mötesplats för seniorer. Fäladslyktan kommer alltså att bli en samlingsplats för hela stadsdelen och skapa gemenskap över generationsgränser.
Byggstart planeras till hösten 2026.
Kontakt
Har du frågor om arbetet med planprogrammet och detaljplanen för Fäladslyktan/skolan kontaktar du medborgarcenter. Kan de inte lösa din fråga direkt hjälper de dig att komma i kontakt med rätt person på samhällsbyggnadsförvaltningen.
Medborgarcenter: 046-359 50 00
E-post: lunds.kommun@lund.se
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?