Tegel från industrilokal lever
vidare i Västerbros bostäder
Från 1960-talet och fram till början av 2000-talet bedrev Alfa Laval verksamhet i den stora industribyggnaden på Bryggaregatan. Nu ska byggnaden rivas och återbrukas. Sedan ska den ersättas med bostäder.
Gustaf Mellerup, som är byggprojektledare på Tetra Laval Real Estate, ser ut över den tomma industrilokalen, där Alfa Laval tillverkade värmeväxlare under flera år.
I dag är industribyggnaden tom, efter att en tid ha använts som lager. Här har många lundabor jobbat genom åren.
Västerbro ska utvecklas från industriområde till en levande, hållbar stadsdel, där både bostäder och verksamheter får plats. Ambitionen är tydlig att industriområdets själ kommer finnas kvar i återbrukat material, som minnen eller blinkningar i arkitekturen i de nya byggnaderna.
Det är Tetra Laval Real Estate som äger fastigheten där industribyggnaden står och de har långsiktiga planer. Här i kvarteret Värmeväxlaren ska det bli fastigheter som innehåller bostäder, kontor och mobilitetslösningar av hög kvalitet.
Vi träffar Gustaf Mellerup, som är byggprojektledare på Tetra Laval Real Estate. Han visar runt i den enorma industrilokalen, där olika reglage, rör och ledningar fortfarande finns kvar.
Gustaf Mellerup berättar att Tetra Laval Real Estate har gjort en inventering av de kan återbruka i byggnaden. Mycket är tyvärr smutsigt av olika kemikalier, som har använts vid tillverkningen. Då går det inte att använda på något annat ställe.
Tegel från industrilokalens fasad ska leva vidare i nya byggnader.
- Vi ska återbruka tegelstenar från byggnadens fasad. Stenarna är från 1960-talet, 1970-talet och 2000-talet. Lokalen har byggts till vid olika tillfällen. Vi har gjort en inventering av vad vi kan återbruka i byggnaden. Mycket är smutsigt av olika kemikalier som har använts vid tillverkningen. Då går det tyvärr inte att använda på något annat ställe. Men fasadens tegelstenar är godkända och eventuellt kan vi också göra kross av golvets betongplatta, säger Gustaf.
De vackra mörkröda tegelstenarna ska inte användas i bostäderna som byggs på samma plats. De ska istället pryda fasaderna till de hyresrätter som Tetra Laval Estate ska bygga i kvarteret Smörkärnan vid Öresundsvägen. 185 hyreslägenheter ska det bli. Detta bygge ligger närmare i tiden.
Starka färger i gult och blått och flera skyltar om säkerhet finns kvar i den tomma industribyggnaden.
- Här närmar vi oss upphandling av byggentreprenör och hoppas kunna starta en byggproduktion till våren 2025. Tegelstenarna har funnits i Lund länge och det känns fint att de får leva vidare en liten bit bort, säger Gustaf.
Hyresrätterna i kvarteret Smörkärnan beräknas bli klara 2027-28. Husen ska ha fyra till sex våningar och källare. Fastigheterna som ska uppföras på samma plats som industrilokalen planerar Tetra Laval Real Estate att bygga längre fram i tiden. Här behöver marken först saneras och ledningar ska läggas om.
Tetra Laval Real Estate bygger enligt Miljöbyggnad guld 4.0. Det ställer höga krav på hållbarhet, miljömål och återbruk. Även resten av teglet till hyreshusen i Smörkärnan ska köpas in begagnat. Området ska få bilpool och cykelverkstad.
- Det ska bli kul att komma igång. Det här kommer att bli hyresrätter med hög standard. En blandning av små och stora lägenheter gör att vi hoppas att hyresgästerna ska kunna bo kvar i fastigheten och sedan byta lägenhet efter behov. Vi får gröna innergårdar och ska behålla så mycket som vi kan av Västerbros stora, uppväxta träd. Bland annat ska tre ekar som växer längs Öresundsvägen finnas kvar.
I dag är Alfa Lavals industribyggnad tom efter att en tid ha använts som lager. Här har många lundabor jobbat genom åren.
"Hej Erik! Hur är läget?" har en okänd person skrivit till sin arbetskamrat någon gång när den stora industrilokalen härbärgerade en stor mängd människor.
En blå maskindel med rostiga muttrar, minnen från en svunnen tid.
Uppdaterad: