Nya hyresrätter får återbrukat tegel
Bakom tre stora ekar längs Öresundsvägen i Västerbro byggs det för fullt. Här har väggarna börjar komma upp till Dommura Properties 185 hyreslägenheter. Fasaderna ska muras med återbrukade tegelstenar från gamla industrilokaler vid Bryggaregatan, en liten bit bort.
Kvarteret heter Smörkärnan och Gustaf Mellerup, som är byggprojektledare på Dommura Properties, visar runt på byggarbetsplatsen tillsammans med entreprenören NCC.
- Vi återbrukar ungefär 90 000 tegelstenar från rivningen av industrilokalen. Stenarna ska muras in i de nya väggarna i husen på Smörkärnan. Det blir cirka 1 600 kvadratmeter vägg, säger Gustaf Mellerup.
Gustaf Mellerup är byggprojektledare på Dommura Properties.
Betongväggar svävar tryggt under den blå himlen
De egna återbrukade tegelstenarna räcker inte riktigt till alla fasader på de nya husen. Stenarna får kompletteras med inköpt återbrukstegel och med nytt. Dessutom ska vissa byggnader kläs med ljusgult tegel och puts för att skapa variation. Industriteglet är klassiskt rött.
När vi besöker byggarbetsplatsen svävar betongväggarna lätt genom luften, burna av en enorm byggkran. Längst upp sitter kranföraren och hanterar tryggt de tunga väggarna så att de hamnar rätt. Det ser så enkelt ut.
- De första 95 lägenheterna i etapp 1 ska bli klara för inflyttning i januari till mars 2027. Det kommer att bli inflyttning trapphus för trapphus, så att inte alla flyttar in på en gång. Bygget av etapp 2 i söder startar nästa år, berättar Gustaf Mellerup.
Bakom väggen som nu svävar under den blå sensommarhimlen, kommer någon en gång att bo.
Cykelreparation, gemensam lokal och bilpool
Husen kommer att få en gemensamhetslokal som kan bokas av hyresgästerna, en verkstad för cykelreparationer och skärmar med busstider i trapphusen. Den södra byggnaden ska få ett underjordiskt garage och i ett mobilitetshus intill som byggs av Ikano Bostad, ska det finnas cykel- och bilpool och fler parkeringsplatser.
- Vi vill hjälpa till att minska antalet parkeringsplatser på gatorna. Det ska vara enkelt att använda bilpoolen och du ska inte behöva äga en bil.
Hus som ska stå i 100 år
Hyreslägenheterna får alla en hög nivå när det gäller material och inredning. Dommura Properties siktar på ett 100-årsperpektiv för sina byggnader. 50 år är annars vad man brukar räkna med.
- Husen byggs enligt Miljöbyggnad guld 4.0, som är den högsta nivån när det gäller att bygga hållbart, enligt ett svenskt system för certifiering av byggnader. Det blir gröna innergårdar med träd och buskar. Dommura Properties idé är att omvandla gammal industrimark och möjliggöra en annan användning och på så vis ge tillbaka till staden, säger Gustaf Mellerup.
De första våningarna har börjat komma upp till Dommura Properties hus längs Öresundsvägen.
Västerbros nya hyresgäster får nära till Lunds centrum.
Visionsbilden visar hur hur husen kommer att se ut och en grön, blommande innergård.
Uppdaterad: