Byggnadsnämnden – aktuella beslut i augusti 2024

Under torsdagen beslutade byggnadsnämnden bland annat att det är dags för samråd för ett planprogram för Norra Fäladen som kan göra det möjligt med 1300 nya bostäder. Även i Genarp startar planering för fler bostäder och nämnden beslutade också i några ärenden som handlade om olovligt byggande.

Samtliga sammanträdeshandlingar, som kallelser, tjänsteskrivelser och protokoll där yrkanden och reservationer framgår finns tillgängliga här på webben.

Här hittar du alla handlingar

Nytt centrum och 1300 nya bostäder planeras på Norra Fäladen

Ett planprogram för Norra Fäladen ska ut på samråd. Planprogrammet är ett första steg i stadsdelens utveckling och visar bland annat hur cirka 1300 nya bostäder, fler butiker och caféer och nya idrottsanläggningar kan vara framtiden för stadsdelen.

Planprogrammet förslår mindre justeringar i Borgareparken som innebär att parken blir tryggare och kan utnyttjas av fler. Förslaget innebär också att stadsdelen får fler mindre parkytor och platser där fäladsborna kan träffas och umgås.

Den breda Svenshögsvägen som idag delar Norra Fäladen i två, föreslås omvandlas till en stadsgata och ge mer plats för cyklister och bussar. Vägen ska också få fler korsningar så att boende enklare kan röra sig genom området.

Samrådet, då det finns möjlighet att lämna synpunkter börjar i september.
Mer information om planprogrammet

Planuppdrag för fler bostäder i Genarp

Stadsbyggnadskontoret ska ta fram en detaljplan för den tidigare handelsträdgården, öster om kyrkogården i Genarp. Exploatören önskar kunna bygga ungefär 20 bostäder, vilket går i linje med aktuell översiktsplan.

Platsens kulturhistoriska värden och den närliggande kyrkan med kyrkogård kräver extra hänsyn under planarbetet.

Fler hotellrum möjliga för Grand

Byggnadsnämnden beslutade att ändra detaljplanen så att det blir möjligt för Grand Hotel vid Bantorget att bygga till med sex ytterligare hotellrum. Fasaderna mot torg och gator ska inte förändras mer än marginellt medan huset tillåts att bli en våning högre in mot gården, där det är kulturhistoriskt mindre känsligt.

Påbyggnaden innebär att befintligt tak mot Bantorget, Klostergatan och Lilla Fiskaregatan förlängs med riktning in mot gård och att taknocken därigenom höjs något. För att behålla ett höjdmässigt symmetriskt utseende från Bantorget föreslås motsvarande höjning även för södra flygeln.

Två detaljplaner på ideonområdet avskrivs

Planarbetet för fastigheten Vätet 1 har legat nere på begäran av sökanden sedan våren 2021. Detaljplanerna för området skulle innehålla fler kontorslokaler och möjlighet för gymnasieskola. Stadsbyggnadskontoret har i samråd med planintressenten kommit överens om att avsluta detaljplanen i fråga med hänvisning till förändrade förutsättningar i projektet.

Fastighetsägaren har visat intresse för att bygga studentbostäder inom Fastigheten. Stadsbyggnadskontoret ser sig positiva till det och har meddelat fastighetsägaren att det. I så fall krävs en ny begäran om planbesked från fastighetsägaren och ett nytt uppdrag från byggnadsnämnden.

Olovliga bostäder stoppas

Två privathus i östra Lund har byggts om så att det i källaren blivit studentrum, utan att söka bygglov för det. Byggnadsnämnden beslutade att hyresvärden måste sluta hyra ut rummen för boende senast inom två månader. Om fastighetsägaren inte gör detta kommer den att få vite, som är en slags böter.

Nämnden menar att källaren i nuvarande form inte är lämplig för boende. Till exempel har rummen inte tillräckligt med dagsljus, ventilation och brandskydd.

Inget plank mot parken

En villaägare i Lund har sökt bygglov för två plank, till största delen i tomtgräns mot en park. Byggnadsnämnden beslutade att neka bygglovet, anledningen är att planket skulle stå helt på så kallad prickmark, alltså mark som enligt detaljplanen inte får lov att bebyggas alls. Nämnden ansåg att planken inte kan betraktas som en ”liten avvikelse”.

Förslag till parkeringsstrategi omarbetas

Det förslag till ny parkeringsstrategi som stadsbyggnadskontoret tidigare har tagit fram tillsammans med tekniska förvaltningen och parkeringsbolaget återkallas och i stället ska ett nytt förslag tas fram. Anledningen är att så mycket har ändrats under remissperioden. Till exempel har det kommit önskemål om att det nya dokumentet ska omfatta alla Lunds tätorter, ta större hänsyn till förändringar i stadskärnan, samordnas med en översyn av parkeringsnormen och beskriva fler åtgärder. Ett nytt förslag beräkna vara klart för remiss under nästa år.