Strandskydd

Om du planerar att bygga vid en sjö eller ett vattendrag behöver du oftast söka dispens från strandskyddet. Här kan du se om platsen omfattas av strandskydd och läsa hur du ansöker om dispens.

För att bygga, gräva, anlägga eller på andra sätt påverka ett område med strandskydd krävs dispens. För att få dispens från strandskyddet krävs enligt lagen särskilda skäl. Dessutom får det man vill göra inte påverka syftet med strandskyddet negativt.

Områden med strandskydd

Skyddszonen omfattar både land och vatten. Den utgår från strandkanten och sträcker sig vanligtvis 100 meter i båda riktningarna. Länsstyrelsen kan utvidga zonen upp till 300 meter, om det behövs för att tillgodose strandskyddets syften. I Lund har till exempel Vombsjön en utvidgad zon.

Du kan hitta var det finns strandskydd i vår karta "Underlag för lovansökan och anmälan". Välj lagret "Skyddsområde" och sedan "Strandskydd, linje" Observera att gränsen i kartan inte är exakt.

Karta som visar områden med strandskydd – "Underlag för lovansökan och anmälan"

Boverkets information om strandskydd

Ansök om dispens från strandskyddet

Ansök i god tid. De flesta ansökningar får svar inom två månader, men komplicerade ärenden kan ta längre tid.

När du ansöker om dispens får du betala en avgift, den behöver du betala även om du inte får dispensen. Avgiften är 15 000 kronor (2026).

Om du även behöver bygglov eller marklov för det du planerar kan du söka det samtidigt. Men lovet kommer inte att beviljas innan det är klart med strandskyddsdispensen.

2026 Taxa för bygglov, strandskydd med mera

Förbered din ansökan

Hur omfattande en dispensansökan behöver vara beror på vad som ska göras på det strandskyddade området. Om ansökan gäller en byggnad krävs vanligtvis följande handlingar:

• Beskrivning av åtgärden i text och bild.
• Beskrivning av påverkan på strandskyddets syften. Allmänhetens tillgänglighet till strandzonen idag, respektive efter planerade åtgärder samt påverkan på växt- och djurlivet skall beskrivas noggrant och detaljerat. Eventuellt behöver extern biolog- eller ekologkompetens anlitas.
• De särskilda skäl som skulle kunna ge möjlighet att godta en dispens från bestämmelserna om strandskydd i enligt 7 kap 18 c–d §§ miljöbalken.
• Situationsplan i skala 1:500 eller 1:1000 som visar tomplatsavgränsning, tänkt åtgärd och området som avses att tas i anspråk, samt område där allemansrätten släcks ut.
  Mer information om situationsplan och möjlighet att ladda ner kartunderlag
• Placering och principiell utformning av byggnader och anläggningar på karta, nuläge och framtid. Principritningar i skala 1:200. Ange även vilka ytor som idag är öppna utan vegetation och i vilken omfattning borttagning av vegetation kommer att utföras.
• Skicka gärna också in förtydligande fotografier och figurer och kartor som kan förbättra beslutsunderlaget.

Ansök via blankett

Har du inte möjlighet att använda e-tjänsten går det bra att kontakta medborgarcenter så skickar de en pappersblankett.
E-post: lunds.kommun@lund.se
Telefon: 046-359 50 00
Blankettansökan skickas till: Samhällsbyggnadsförvaltningen, Box 41, 221 00 Lund.

Komplettera en inskickad ansökan

Använd vår e-tjänst om du har ett pågående ärende som du vill komplettera.

Komplettera ditt strandskyddsärende: Se och komplettera mitt ärende (e-tjänst)

Beslut och överklagan

Kommunens beslut om dispens tas av byggnadsnämnden. Byggnadsnämndens beslut är möjligt att överklaga, det behöver du i så fall göra inom tre veckor från att beslutet delgivits.

Byggnadsnämndens beslut granskas alltid av Länsstyrelsen som beslutar om eventuell överprövning av kommunens beslut, inom tre veckor efter det att kommunens beslut registrerats. Länsstyrelsens beslut om överprövning kan inte överklagas.

Kommunen eller länsstyrelsen?

I de flesta fall ansöker du om dispens till kommunen. Men om det rör sig om exempelvis naturreservat, biotopskyddsområde eller naturminnen ska ansökan skickas till Länsstyrelsen.

Länsstyrelsen om strandskydd