Ventilationskontroll, OVK
Du som byggnadsägare ska se till att en kontroll av ventilationssystem (OVK) görs.
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, ska genomföras innan ett ventilationssystem för första gången tas i bruk – första besiktning. När man bygger ett nytt hus ingår det i den ordinarie kontrollplanen.
För många fastigheter ska ventilationskontroll också genomföras regelbundet, med bestämda intervaller – återkommande besiktning.
Det är alltid du som äger byggnaden som ansvarar för att genomföra en OVK och se till att eventuella brister åtgärdas omgående.
När kontrollen är genomförd ska du sätta upp intyget på väl synlig plats i byggnaden.
Om du inte genomför OVK kan du föreläggas att genomföra den. Om det framgår av ett protokoll att ventilationssystemet har brister kan du föreläggas att åtgärda bristerna.
Återkommande besiktningar av ventilationssystem
Återkommande besiktningar ska göras med olika intervaller beroende på typ av byggnad, verksamhet och ventilationssystem. I Boverkets föreskrifter beskrivs vilka byggnader det gäller och vilka intervaller som gäller för funktionskontrollen. Vissa byggnader och ventilationssystem är undantagna.
I intyget från funktionskontrollanten står det när nästa besiktning ska göras. Lunds kommun skickar ingen påminnelse om att det är dags för ny besiktning. Byggnadsnämnden är tillsynsmyndighet och ska övervaka att byggnadens ägare fullgör sina skyldigheter.
Typ av byggnad och ventilationssystem | Intervall |
|---|---|
Förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande byggnader. Oavsett typ av ventilationssystem. | 3 år |
Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och liknande. FT-, FTX-ventilation. | 3 år |
Flerbostadshus, kontorsbyggnader samt personalutrymmen och kontor i industribyggnader och liknande. S-, F-, FX-ventilation. | 6 år |
En- och tvåbostadshus med FX-, FTX-ventilation. | En första installationsbesiktning innan systemet tas i bruk. Ingen återkommande besiktning. |
Förklaring av förkortningar
S-ventilation = självdragsventilation.
F-ventilation = fläktventilation där frånluftsflödena är fläktstyrda.
FT-ventilation = fläktventilation där både frånluft- och tilluftsflödena är fläktstyrda.
FX-ventilation = F-ventilation med värmeåtervinning.
FTX-ventilation = FT- ventilation med värmeåtervinning.
Undantag från återkommande kontroller
Kravet på funktionskontroll gäller inte:
- En- och tvåbostadshus med självdragsventilation eller mekanisk frånluftsventilation utan värmeåtergivning (se ovan).
- Industribyggnader utan personalutrymme, försvarsbyggnader med mera.
- Ekonomibyggnader för jordbruk, skogsbruk eller jämförbart.
- Byggnader som är avsedda för totalförsvaret och som är av hemlig natur.
Mer om obligatorisk ventilationskontroll på Boverkets webbplats
Rätt besiktningsman
Besiktningarna ska utföras av godkänd sakkunnig. Via certifieringsorganisationerna kan du kontrollera så att din konsult har rätt certifiering för obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
Sök på "funktionskontrollant"
https://idun.kiwa.se/certificates
https://publiccert.ri.se/sv/Person/List/659
Kontakt
Har du frågor om tidpunkt för ny besiktning eller liknande kontaktar du Phuong Mac på samhällsbyggnadsförvaltningen, via medborgarcenter.
Telefon medborgarcenter: 046-359 50 00
E-post: samhallsbyggnad@lund.se
Om du vill få ut eller läsa ett besiktningsprotokoll för en särskild fastighet kan du kontakta medborgarcenter.
E-post: lunds.kommun@lund.se
Uppdaterad:
Hjälpte informationen på denna sida dig?