Ändra användning av en byggnad
Att ändra användningssätt för en byggnad eller del av en byggnad kan kräva bygglov. Vad en byggnad får användas för regleras på olika sätt. Att använda byggnaden för något annat än den använts för behöver oftast prövas för att se om det är lämpligt.
Detaljplanen styr vad du får göra
I detaljplanen står det bland annat hur byggnader ska användas, utformas och placeras. När du gör en anmälan eller söker bygglov tittar vi alltid på vad detaljplanen säger om din tomt.
Då behöver du alltid bygglov
Kravet på bygglov beror på om det du vill göra räknas som en väsentlig ändring eller inte.
Några exempel på ändrad användning som kräver bygglov:
- bostad till butik, verkstad eller annan verksamhet
- kontor till restaurang
- bostad till lokal
- samlingslokal till förskola, kontor eller bostad
- kontor till vandrarhem eller hotell
Då behöver du alltid göra en anmälan
- ändring som innebär påverkan i bärande konstruktion
- betydande ändring av planlösning i en byggnad
- installation eller betydande ändring av hiss eller ventilation
- installation eller betydande ändring av vatten/avlopp (VA) i en byggnad eller på en tomt
- ändring som påverkar brandskyddet i en byggnad
Då behöver du inte bygglov eller göra en anmälan
Några exempel på ändrad användning som inte kräver bygglov:
- del av bostad till kontor för egen verksamhet
- fritidshus till permanentboende (helårsbostad)
Hör av dig till kommunen om du är osäker på vad som gäller för det du planerar.